Maison à Igé, Saône-et-Loire

Réf. : A46403CAF71 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

407 m²

10 pièces | 7 chambres | 7 salles de bains

1 ha

1 750 000 €

407 m² - 10 pièces - 7 chambres - 7 salles de bains 1 ha

1 750 000 €

Ref. : A46403CAF71 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Rare maison bourgeoise rénovée avec goût située à la campagne entre mâcon et cluny

Propriété à vendre à Igé, Saône-et-Loire - 1 750 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Un refuge de luxe
Magnifiques jardins paysagers
Piscine et terrasses magnifiques
7 chambres, chacune avec salle de bain attenante
Appartement annexe indépendant

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Igé - Saône-et-Loire

Bourgogne (Bourgogne - Franche Comté)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A46403CAF71 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Campagne

407m²
1 ha ext.
10 pièces
7 chambres
7 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Parking privé

Source
Non mitoyenne
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Un refuge de luxe
Magnifiques jardins paysagers
Piscine et terrasses magnifiques
7 chambres, chacune avec salle de bain attenante
Appartement annexe indépendant

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Igé - Saône-et-Loire

Bourgogne (Bourgogne - Franche Comté)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 750 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Nichée dans les collines ondulantes de la campagne du Mâconnais, cette propriété rare offre un style de vie exceptionnel. Rénovée avec goût avec des finitions haut de gamme utilisant des matériaux de qualité, cette maison de manoir bourgeois se distingue par son charme intemporel et son cadre unique. Restauré avec amour et goût par ses propriétaires actuels comme un refuge de luxe pour une vie familiale détendue et des réceptions.
Cette propriété lumineuse et spacieuse est aménagée pour offrir tout le confort à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine-salle à manger moderne est spacieuse et confortable, comprenant une grande cuisine à l'arrière et un accès à la cour pour recevoir en plein air. Le grand salon double baigne de lumière naturelle ; Il possède un magnifique poêle à bois central qui invite au confort et à la chaleur pendant les mois plus froids. Les 7 chambres généreuses et lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bain et de toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun des occupants.
À l'arrière de la propriété, l'aménagement paysager améliore la vue sur les pelouses et vers la luxueuse piscine et la terrasse menant à la campagne ouverte au-delà. Il y a beaucoup d'espace pour une vie extérieure détendue avec le pool house et des terrasses pour profiter de la vue. En continuant à l'extérieur, on trouve un puits naturel, un potager surélevé, une mare et un arbore. Il y a une annexe qui a été aménagée en studio indépendant et une dépendance.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe C, mettant en avant une bonne isolation et une efficacité énergétique.

Cette propriété rare offre un environnement de vie paisible et privé, tout en étant proche des commodités locales. Un véritable havre de paix, à découvrir sans délai pour les amateurs d'espaces généreux et de vie en plein air.

Espace habitable d'environ 407 m²

Rez-de-chaussée
Cuisine-salle à manger 48 m²
Cuisine arrière 28 m²
Couloir 23 m²
WC 2.5 m²
Salon - 77 m²
Chambre 1 - 17 m² salle de douche attenante 3,26 m²
Chaufferie 8 m² (accès extérieur)

1er étage
Chambre 2 - 23 m², salle de bain 9,3 m²
Chambre 3 - 26 m², salle de bain 3,8 m²
Chambre 4 - 22 m², salle de bain 6 m²
Chambre 5 - 23 m², salle de bain 3,2 m²
Suite principale 33 m² salle de bain 18 m², dégagement 6,5 m²
Loft

Annexe
Cuisine-salle à manger 28,53 m²
Salle de douche 9,21 m²
Chambre mezzanine 13,6 m²
Stockage à vélos 12,7 m²

Parcelle 10 000 m²
Piscine 26 x 3,60 m²
Pool house, terrasses, mare, puit, local technique pour piscine
Potager

À proximité
Village d'Igé 1,3 km
Village d'Azé 3 km
Cluny 12 km
Mâcon-Loché 15 km
Mâcon Ville 16 km
Lyon 83 km
Aéroport de Lyon 102 km
Aéroport de Genève 161 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1160 € et 1630 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 750 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

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Maison à Igé

Saône-et-Loire

1 750 000 €

Réf. : A46403CAF71 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

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Rare maison bourgeoise rénovée avec goût située à la campagne entre mâcon et cluny

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