Maison à Saint-Georges-Motel, Eure

Réf. : A46064CBU27

595 m²

16 pièces | 10 chambres | 8 salles de bains

3 766m² ext.

990 000 € (HAI)

595 m² - 16 pièces - 10 chambres - 8 salles de bains 3 766m² ext.

990 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-Georges-Motel, Eure - €990 000 - photo

Ref. : A46064CBU27

Ensemble immobilier d'exception aux multiples possibilités avec piscine

Propriété à vendre à Saint-Georges-Motel, Eure - 990 000 €

Potentiel commercial

Découvrez cette superbe propriété aux prestations variées, idéale pour un projet familial, touristique ou locatif. Cet ensemble immobilier rare comprend une élégante maison principale ainsi que plusieurs espaces indépendants, dont des studios et appartements parfaitement aménagés, offrant un remarquable potentiel d'exploitation. Nichée dans un environnement privilégié, la propriété séduit par sa polyvalence, ses volumes généreux et son excellente capacité d'accueil. À l'extérieur, une belle piscine complète cet ensemble conçu pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et convivial. Un bien rare qui allie confort, rentabilité et flexibilité, adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison principale de caractère
Studios et appartements indépendants
Piscine et espaces extérieurs agréables
Fort potentiel locatif ou activité d'accueil
Multiples possibilités d'exploitation

EMPLACEMENT

Village

Saint-Georges-Motel - Eure

Haute-Normandie

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A46064CBU27

Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

595m²
3 766m² ext.
16 pièces
10 chambres
8 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Insert - poêle à bois

AVANTAGES

Maison principale de caractère
Studios et appartements indépendants
Piscine et espaces extérieurs agréables
Fort potentiel locatif ou activité d'accueil
Multiples possibilités d'exploitation

EMPLACEMENT

Village

Saint-Georges-Motel - Eure

Haute-Normandie

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

990 000 € (HAI)

Honoraires agence

4% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

950 000 €

Taxe foncière

3 800 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Les nombreux logements indépendants offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité d’hébergement touristique, de location meublée, ou d’accueil moyen terme. Le bien bénéficie en outre d’un bon classement énergétique (DPE : C), renforçant son attractivité et sa performance.
Un ensemble immobilier complet, polyvalent et parfaitement entretenu, rare sur le secteur. Selon conditions, le propriétaire peut laisser l’équipement et l’ameublement.

Ce superbe ensemble immobilier est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :

Maison principale
Au rez‑de‑jardin
Entrée ▪ 14,2 m²
Cuisine ▪ 15,8 m²
Arrière cuisine/buanderie ▪ 5 m²
Salon‑séjour ▪ 42,7 m²
Salle de sport/cinéma ▪ 50 m² avec douche
Espace avec sauna 4 places ▪ 9,4 m²

A l'étage
Grand espace salon‑séjour‑cuisine ▪ 37 m²
Salle de bains ▪ 10,3 m²
Six chambres ▪ 13 m², 13 m², 27 m², 16,8 m², 8 m², 27 m²
Salle d’eau ▪ 4,6 m²

Sous‑sol ▪ 15,8 m² avec une pièce polyvalente, une chaufferie, un espace de stockage, un dressing, et une salle de jeux,

Quatre studios adjacents
Studio 1 ▪ 23,9 m² avec espace nuit/séjour/cuisine, salle d’eau avec WC

Studio 2 ▪ 22 m² avec espace nuit/séjour/cuisine avec douche et WC

Studio 3 ▪ 15,2 m² avec espace nuit/séjour/cuisine, salle d’eau avec WC

Studio 4 ▪ 35,1 m² avec espace nuit/séjour, cuisine, salle d’eau avec WC

Longère indépendante divisée en deux appartements
Appartement 1
Séjour ▪ 5,2 m²
Cuisine ▪ 5 m²
Salle d’eau avec WC ▪ 3,8 m²
deux chambres ▪ 12,8 m², 13 m²

Appartement 2
Salon‑séjour‑cuisine ▪ 35,4 m²
Deux chambres ▪ 12,4 m² et 9,3 m²
Salle d’eau avec WC ▪ 4 m²

En extérieure
Deux garages ▪ 29,4 m² et 27,3 m²
Appenti et une piscine 4m X 10m

Le tout sur un terrain de 3766 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr