Maison à Sainte-Maxime, Var

Réf. : A42414ERD83 | NOUVEAU

370 m²

6 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

1 355m² ext.

3 950 000 €

370 m² - 6 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 1 355m² ext.

3 950 000 €

Ref. : A42414ERD83 | NOUVEAU

Implantée dans un domaine sécurisé offrant un cadre paisible, à deux pas du centre-ville

Propriété à vendre à Sainte-Maxime, Var - 3 950 000 €

Piscine

VUE MER

Superbe villa neuve en VEFA offrant une vue mer, des volumes lumineux et des prestations d’exception : séjour avec cheminée, cuisine hautement équipée avec chambre froide, quatre suites dont une parentale avec solarium, espace bien-être avec hammam, salle de sport, cave à vins et piscine dans un jardin paysager.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Domaine sécurisé
Vue mer
Piscine
Hammam
Garage 3 voitures

EMPLACEMENT

A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Sainte-Maxime - Var

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42414ERD83 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Villa
Maison familiale

370m²
1 355m² ext.
6 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Neuf

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Non mitoyenne
Près d'un golf
Vue mer

Parking couvert
Double vitrage
Jardin

Terrasse

Neuf

AVANTAGES

Domaine sécurisé
Vue mer
Piscine
Hammam
Garage 3 voitures

EMPLACEMENT

A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Sainte-Maxime - Var

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

3 950 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Dans un domaine sécurisé proche du centre-ville, superbe villa neuve en VEFA, offrant une vue mer et des prestations de grand luxe.
Elle propose un élégant hall d’entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et patio avec fontaine, ainsi qu’une cuisine hautement équipée avec arrière-cuisine et chambre froide.
La partie nuit comprend quatre suites, dont une suite parentale d’exception avec solarium, dressing et salle de bains.
Au niveau inférieur : salle de sport, hammam, cave à vins et grand garage.
Le jardin paysager accueille une magnifique piscine, offrant un cadre serein et raffiné.
Prestations : piscine, cheminée, suite de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, volets roulants électriques, calme.
Frais de notaire réduits.

Idéalement implantée sur un terrain paysager de 1 355 m², au cœur d’un environnement méditerranéen préservé, cette villa contemporaine se distingue par une architecture élégante et une intégration paysagère d’une grande finesse. Dès l’entrée, la propriété révèle des lignes épurées, des matériaux nobles et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les pièces de réception du rez-de-chaussée s’ouvrent généreusement sur les terrasses en pierre naturelle et la piscine, formant un véritable tableau vivant. Le vaste salon, baigné de lumière, s’articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine, créant un ensemble au raffinement discret, pensé pour sublimer chaque moment de vie.
À l’étage, les espaces privés offrent une atmosphère douce et intimiste. Les chambres profitent de volumes confortables, de salles d’eau élégantes et d’une terrasse privilégiée, invitant à la contemplation du jardin et de la nature environnante.
Le niveau inférieur, rare dans cette catégorie de biens, propose un univers dédié au bien-être et au confort : salle de sport, cave, chambre supplémentaire, espace polyvalent et vaste garage pour plusieurs véhicules. Chaque pièce y est conçue avec une exigence particulière, alliant fonctionnalité et qualité de finition.
L’extérieur, véritable écrin de verdure, est rythmé par des plantations méditerranéennes, des palmiers, oliviers et massifs soigneusement composés. Les terrasses, la piscine et les circulations paysagères créent une atmosphère apaisante, propice à la détente comme aux réceptions.
Alliance parfaite entre modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen, cette villa incarne l’élégance contemporaine dans ce qu’elle a de plus abouti. Une adresse confidentielle et rare, destinée aux amateurs de propriétés d’exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.