Chateau à Melle, Deux-Sèvres

Réf. : A41760PBE79 | NOUVEAU

500 m²

16 pièces | 7 chambres | 6 salles de bains

2.07 ha

795 000 €

500 m² - 16 pièces - 7 chambres - 6 salles de bains 2.07 ha

795 000 €

Ref. : A41760PBE79 | NOUVEAU

Manoir de caractère à vendre à melle, à deux pas des commerces, sur un parc clos de 2 hectares.

Propriété à vendre à Melle, Deux-Sèvres - 795 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Située au bout d’une allée privée bordée d’arbres, la propriété s’étend sur deux hectares de parc paysager, avec jardins clos, verger, prairies et petit bois. La maison principale offre plus de 500 m² de surface habitable, comprenant huit pièces de réception, six chambres et six salles de bains, alliant volumes généreux et élégants éléments d’époque. Datant des XVIᵉ au XIXᵉ siècles, le domaine a été soigneusement agrandi et modernisé tout en préservant son caractère d’origine. Une maison d’amis à rénover, un double garage et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Située dans la charmante ville de Melle, à distance de marche des commodités et à seulement 30 km de Niort, au cœur du Pays Mellois, cette demeure historique offre un rare équilibre entre élégance, patrimoine et confort.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Demeure historique à vendre à Melle
Propriété de luxe avec parc et jardins
Maison d’amis / Gîte à rénover
Grandes pièces de réception et orangerie
Emplacement idéal au cœur du Pays Mellois

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Melle - Deux-Sèvres

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41760PBE79 | NOUVEAU

Chateau
Manoir

500m²
2.07 ha ext.
16 pièces
7 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois

En bon état

AVANTAGES

Demeure historique à vendre à Melle
Propriété de luxe avec parc et jardins
Maison d’amis / Gîte à rénover
Grandes pièces de réception et orangerie
Emplacement idéal au cœur du Pays Mellois

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Melle - Deux-Sèvres

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

795 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

3 100 €

Derrière ses gracieuses grilles en fer forgé, cette demeure historique offre environ 500 m² de surface habitable lumineuse sur plus de 2 hectares de parc paysager.

Le détail de la propriété :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée central (24 m²) avec sol carrelé et escalier impressionnant
- Salle à manger (30 m²) avec parquet et cheminée en marbre
- Cuisine (27,5 m²) avec mobilier moderne, îlot central et sol carrelé
- Couloir avec deuxième escalier
- Vestiaire avec sol en pierre et buanderie avec WC

De l'autre côté du couloir :
- Couloir menant aux WC
- Salon (35 m²) avec parquet et cheminée en marbre
- Bureau (30 m²) avec parquet et cheminée en marbre
- Grande salle de réception (41 m²) avec parquet, cheminée et mezzanine – idéale pour recevoir des invités et organiser des événements privés
- Orangerie (23 m²) avec sol en terre cuite et vue sur le parc

Premier étage :
- Escalier impressionnant menant à un espace palière (24 m²)
- Suite parentale (31 m²) avec salle de bains attenante (12 m²)
- Chambre (26 m²) – également accessible par le deuxième escalier
- Salle de sport / Dressing / Bureau (16 m²)
- Salle de bains (12 m²)

De l'autre côté de l'espace palière :
- Couloir (11 m²) menant à deux autres chambres
- Chambre (26 m²) avec salle d'eau privée récemment rénovée (3,5 m²)
- Chambre (31 m²)
- Salle de bains (8,7 m²) avec accès à la mezzanine et au balcon

Deuxième étage :
- Depuis l'espace palière du premier étage, un escalier mène au deuxième étage
- Deux autres chambres (15 m² chacune) et deux salles de bains (7 et 6 m²)
- Grenier sur les deux côtés de la propriété

Maison d'amis / Gîte :
- Propriété à rénover, environ 140 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité d'extension dans les combles
- Cave impressionnante sur deux niveaux

Dépendances :
- Double garage (environ 80 m²) avec sol en pavés, accessible depuis l'allée privée
- Dépendances supplémentaires pour le stockage (environ 40 m²)
- Maison d'été (environ 30 m²), à rénover

Jardin :
Parc magnifiquement entretenu, entièrement clos et sécurisé, offrant intimité et élégance – parfait pour la vie de famille ou recevoir en extérieur

Cette demeure historique à vendre à Melle constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale, un gîte de charme ou une maison de campagne de luxe en France.

Contactez-nous pour organiser une visite ou demander plus de photos de ce domaine unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr