Maison à Bize-Minervois, Aude

Réf. : A40069AGU11 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

435 m²

13 pièces | 7 chambres | 6 salles de bains

655m² ext.

577 000 € 549 000 €

435 m² - 13 pièces - 7 chambres - 6 salles de bains 655m² ext.

577 000 € 549 000 €

Propriété en France à vendre à Bize-Minervois, Aude - €549 000 - photo

Ref. : A40069AGU11 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Majestueuse maison de maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou bandb

Propriété à vendre à Bize-Minervois, Aude - 549 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

7 Chambres
6 salles de bain
Piscine
Jardin
Grande salle de jeux

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bize-Minervois - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40069AGU11 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Maison de Maître

435m²
655m² ext.
13 pièces
7 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Linky
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

7 Chambres
6 salles de bain
Piscine
Jardin
Grande salle de jeux

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bize-Minervois - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

577 000 € 549 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 000 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Caractéristiques principales:
-7 chambres | 6 salles de bains
-Jardin privé avec piscine
-Véranda élégante
-Spacieuse salle de jeux

Un emplacement privilégié au cœur du village

Laissez-vous séduire par le charme du sud de la France avec cette magnifique Maison de Maître de trois étages, idéalement située dans le village animé de Bize-Minervois. Alliant élégance intemporelle et confort moderne, elle représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou pour un projet d’activité touristique.

Un héritage raffiné sublimé par le confort contemporain

Dès l’entrée, le ton est donné : moulures délicates, plafonds majestueux et lustres en cristal illuminent des espaces où règnent marbre et élégance. Le hall d’accueil, rehaussé de bancs d’église anciens et d’œuvres d’art soigneusement choisies, annonce une demeure exceptionnelle.

Des espaces pensés pour recevoir

La vaste salle à manger, agrémentée de cheminées en marbre, invite à des repas conviviaux et prestigieux. Le salon principal et le salon de thé offrent des atmosphères propices à la détente ou aux échanges raffinés. La cuisine, alliant design moderne, équipements haut de gamme et éclairage subtil, s’ouvre directement sur la véranda, idéale pour prolonger les repas en douceur.

Votre havre méditerranéen privé

Le jardin ensoleillé, soigneusement paysagé, offre un cadre idyllique : piscine scintillante, pergola ombragée, allées pavées, fontaine charmante, sans oublier les magnolias, oliviers et cyprès qui composent une ambiance authentiquement méridionale. Un carport double complète cet espace extérieur. La salle de jeux avec accès direct au jardin, ainsi qu’une buanderie, ajoutent praticité et confort.

Volumes et intimité

Le premier étage accueille quatre suites élégantes, chacune avec salle de bains privative, dont une avec terrasse sur jardin. Le second étage propose une vaste suite parentale de 40 m² ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les invités.

Un potentiel commercial affirmé

Ancienne maison d’hôtes parmi les mieux notées de la région, la propriété conserve un fort potentiel touristique. Dans un village où plusieurs chambres d’hôtes ont récemment cessé leur activité, elle constitue une opportunité rare de répondre à une demande existante et de développer une activité rentable.

Le meilleur du sud à portée de main

Bize-Minervois séduit par ses festivals, ses restaurants et son ambiance conviviale. Béziers est accessible en 35 minutes, Carcassonne en 45 minutes, et la Méditerranée à quelques kilomètres. Entre climat ensoleillé, paysages préservés et richesse culturelle, la qualité de vie est incomparable.

Proposée à un prix compétitif, cette demeure de prestige allie élégance française et potentiel économique, dans l’un des villages les plus recherchés du sud.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir votre futur art de vivre.

Mobilier négociable, non inclus
Piscine : 5,5 m x 2,5 m x 1,5 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr