Maison à Courchevel, Savoie

Réf. : A39654SM73 | NOUVEAU

91 m²

7 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

309m² ext.

1 260 000 €

91 m² - 7 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 309m² ext.

1 260 000 €

Ref. : A39654SM73 | NOUVEAU

Charmant chalet de 4 chambres (146 m²) avec garage, terrasse, jardin et vue, proche des pistes à courchevel.

Propriété à vendre à Courchevel, Savoie - 1 260 000 €

Vue panoramique

Chalet de 4 chambres (146 m², 91 m² habitables) près du Praz, Courchevel, entièrement reconstruit d’un côté tout en conservant son charme d’origine de l’autre. Le RDC bas comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le RDC haut offre une entrée avec WC, menant à une cuisine-salle à manger avec poêle à bois et un salon chaleureux. Celui-ci s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée sud et un jardin de style verger. À l’étage, deux chambres neuves partagent une salle d’eau moderne avec WC. Une troisième chambre familiale pourrait être divisée pour créer plus de couchages. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d’eau attenante, tandis que les combles au-dessus de la chambre familiale offrent un potentiel supplémentaire. Un atelier/espace de stockage jouxte la propriété. Situé dans un village authentique de Courchevel, le chalet offre un accès facile au Praz et aux oeufs. Emplacement paisible, idéal pour explorer les 3 Vallées.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Pres de Le Praz, Courchevel, 3 Vallées
Maison 4 chambres
Garage
Jardin

EMPLACEMENT

Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Courchevel - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39654SM73 | NOUVEAU

Maison
Maison familiale

91m²
309m² ext.
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Près d'une station de ski

Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Vue panoramique

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Pres de Le Praz, Courchevel, 3 Vallées
Maison 4 chambres
Garage
Jardin

EMPLACEMENT

Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Courchevel - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 260 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

804 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Ce chalet de 4 chambres de 146 m² (91 m² habitables), situé près du Praz à Courchevel, a été entièrement reconstruit d’un côté tout en conservant son charme d’origine de l’autre.

Le sous-sol comprend un grand garage pour une voiture (25m2), une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec WC, menant à une cuisine-salle à manger (19m2) avec poêle à bois et à un salon chaleureux (29m2). Le salon s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée plein sud et un jardin de style verger.

À l’étage, deux nouvelles chambres se partagent une salle d’eau moderne avec WC. Une troisième chambre familiale (19m2)se trouve également à ce niveau et pourrait éventuellement être divisée en deux chambres pour maximiser les couchages.

Le dernier étage abrite une suite parentale (15m2) avec salle d’eau attenante, tandis que les combles au-dessus de la chambre familiale offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un atelier/espace de stockage jouxte également la propriété.

Situé dans l’un des villages historiques de Courchevel, Le Freney, le chalet se trouve à seulement quelques minutes en voiture ou en navette du Praz. De là, les remontées mécaniques vous emmènent directement à Courchevel 1850 ou vers Méribel et au-delà, et fonctionnent du tôt le matin jusqu’en soirée. Faisant partie du domaine skiable mondialement réputé des 3 Vallées, vous aurez un accès direct à plus de 600 km de pistes, un véritable paradis pour les skieurs et snowboarders.

Le Praz lui-même offre une atmosphère pleine de charme avec ses bars, restaurants et commerces, créant un village animé et authentique. C’est également une destination à l’année : en été, le secteur propose des remontées mécaniques pour la randonnée et le VTT, ainsi qu’un lac pour la baignade, une aire de jeux et de nombreuses activités familiales.

Magnifique en été comme en hiver, cette propriété allie commodité, charme et potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr