Maison à Belcodène, Bouches-du-Rhône

Réf. : A39378ASR13 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

134 m²

5 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

1 ha

965 000 € (HAI)

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 1 ha

965 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Belcodène, Bouches-du-Rhône - €965 000 - photo

Ref. : A39378ASR13 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

à 1/2 heure d'aix et de marseille, large villa nichée en pleine nature avec vue imprenable sur la ste victoire

Propriété à vendre à Belcodène, Bouches-du-Rhône - 965 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

À 30 minutes d’Aix-en-Provence et Marseille et seulement quelques minutes du charmant village provençal de Belcodène au pied de la montagne Ste Victoire, cette propriété de 1973, de construction de qualité m’a vraiment séduite : De ces deux terrasses, elle offre des vues splendides et bénéficie de vastes volumes, d’une piscine, d’un calme absolu et d’un magnifique environnement naturel. Avec 135 m² de surface établie sur rez de chaussée, rez de jardin et 1er étage, ceinturée par deux larges terrasses Nord et Sud, au sein d’un jardin paysager et boisé de 10 000 m², elle allie de beaux matériaux, offre tout confort et présente de belles prestations telles qu'une belle cheminée foyer ouvert, magnifique escalier en colimaçon signé Eiffel. La maison dispose de beaux volumes dont un large séjour ouvrant sur une généreuse cuisine équipée, de quatre chambres, dont deux en rez de jardin accessibles par la véranda attenante.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Au calme absolu, sans aucun vis à vis
Vue imprenable sur la Ste Victoire
A quelques minutes du village et de l'autoroute
Nichée en pleine nature avec une partie boisée
De beaux volumes, larges terrasses et piscine

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Belcodène - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39378ASR13 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

134m²
1 ha ext.
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
ADSL
Non mitoyenne

Près d'un golf
Vue montagne
Potentiel commercial

Double vitrage
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Adapté aux chevaux
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Au calme absolu, sans aucun vis à vis
Vue imprenable sur la Ste Victoire
A quelques minutes du village et de l'autoroute
Nichée en pleine nature avec une partie boisée
De beaux volumes, larges terrasses et piscine

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Belcodène - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

965 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

920 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

En rez de chaussée, un garage de 16 m2, une chaufferie de 10 m2, un atelier de 27 m2 et une cave de 16 m2
En rez de jardin un large séjour de 28 m2 ouvrant sur une cuisine équipée de 10 m2, une buanderie de 4 m2, une salle d’eau de 5 m2, un WC indépendant, une chambre 1 de 9,50 m2, un dégagement/jardin d’hiver de 18 m2, une chambre 2 de 11 m2, une véranda de 7,5 m2, une terrasse côté nord de 26 m2 avec piscine attenante de 10 m2.
Au 1er étage, avec accès indépendant pour un potentiel locatif en chambre d'hôte ou la création d'un appartement indépendant, un bureau/dégagement de 15,50 m2, une chambre 3 de 13,50 m2 et une chambre 4 de 11 m2 en enfilade, une salle d’eau avec WC de 5 m2, une terrasse côté sud de 9 m2
À l’extérieur : Une piscine attenante à la terrasse en rez-de-jardin, un jardin clôturé d'essences méditerranéennes, au cœur de la forêt et idéal pour accueillir des chevaux , un abri jardin.
Je vous invite à venir découvrir ce havre de paix à 30 minutes de la calanque de Cassis, de la gare TGV d'Aix-en Provence et à 40 minutes de l'aéroport de Marseille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr