Maison à Saint-Nazaire-d'Aude, Aude

Réf. : A38142PIC11 | NOUVEAU

1,000 m²

35 pièces | 25 chambres | 16 salles de bains

4 379m² ext.

1 495 000 €

1,000 m² - 35 pièces - 25 chambres - 16 salles de bains 4 379m² ext.

1 495 000 €

Ref. : A38142PIC11 | NOUVEAU

Propriété d'exception proche du canal du midi

Propriété à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, Aude - 1 495 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Découvrez une superbe demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée, nichée au cœur de Saint-Nazaire-d'Aude. Cette propriété propose 10 logements pour un total de 25 chambres, chacune avec des terrasses privatives. Avec plus de 1000 m² d'espace habitable et entourée d'un parc classé, cette maison est une occasion rare de posséder une résidence alliant charme historique et modernité.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison de caractère
Rénovation de qualité
Parc classé
Localisation
Volumes et potentiel

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Nazaire-d'Aude - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38142PIC11 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte

1 000m²
4 379m² ext.
35 pièces
25 chambres
16 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Fibre optique

Vendu meublé
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Jardin

Terrasse
Propriété historique

AVANTAGES

Maison de caractère
Rénovation de qualité
Parc classé
Localisation
Volumes et potentiel

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Nazaire-d'Aude - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 495 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

13 789 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cette élégante propriété, située à Saint-Nazaire-d'Aude, est une véritable perle architecturale du XIXe siècle. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur une surface habitable de plus de 1000 m². La maison offre 10 logements totalisant 25 chambres, chacun doté de terrasses privatives. Ces espaces extérieurs privés permettent aux résidents de profiter pleinement de leur intimité et du cadre verdoyant environnant.

Cette configuration réussie et florissante ouvre la porte à diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour une exploitation en l'état, transformer la propriété en une somptueuse maison de famille, ou encore l'utiliser pour des activités telles que des séminaires ou des retraites, les options sont vastes et prometteuses.

À seulement cinq minutes du célèbre site du Somail et proche de Narbonne, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation. Les vastes espaces intérieurs permettent une grande liberté d'aménagement, tandis que le parc classé environnant ajoute une touche de prestige à l'ensemble.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception, alliant histoire, caractère et modernité, avec un potentiel d'exploitation dans divers secteurs, que ce soit dans l'hébergement, les événements ou en tant que résidence familiale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr