Appartement à Talloires, Haute-Savoie

Réf. : A37555NT74 | NOUVEAU

103 m²

5 pièces | 4 chambres | 1salle de bain

15m² ext.

729 000 €

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - 1 salle de bain 15m² ext.

729 000 €

Ref. : A37555NT74 | NOUVEAU

Duplex t5 rénové avec style, idéalement situé entre talloires et menthon, villages du lac d’annecy.

Propriété à vendre à Talloires, Haute-Savoie - 729 000 €

Découvrez ce duplex rénové avec soin et spacieux de 103 m² (129 m² au sol) avec 4 chambres et balcon extérieur. Situé dans un cadre paisible, entouré de vues spectaculaires sur les Alpes, à quelques minutes du célèbre lac d’Annecy.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Duplex 4 ch. spacieux près du lac d’Annecy
Cadre paisible avec vue sur les Alpes
Proche Talloires & Menthon, villages de charme
Balcon idéal pour détente et réception
Rénové récemment avec finitions haut de gamme

EMPLACEMENT

A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Talloires - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37555NT74 | NOUVEAU

Appartement
Maison de Vacances
Maison familiale

103m²
15m² ext.
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

Lac
Près d'un golf
Près d'une station de ski

Vue montagne
Balcon

AVANTAGES

Duplex 4 ch. spacieux près du lac d’Annecy
Cadre paisible avec vue sur les Alpes
Proche Talloires & Menthon, villages de charme
Balcon idéal pour détente et réception
Rénové récemment avec finitions haut de gamme

EMPLACEMENT

A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Talloires - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

729 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

851 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Ce duplex exceptionnel est situé dans la très prisée commune lacustre de Talloires et à quelques minutes à pied de la charmante commune de Menthon-Saint-Bernard.

Occupant les deux derniers étages de l’immeuble, le premier étage comprend un vaste séjour/cuisine ouverte de 42 m², trois chambres, une salle de bains et un WC, s’ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes.

Le deuxième étage comprend une suite parentale avec douche et WC séparé, ainsi qu’un grand bureau en mezzanine facilement aménageable. De grandes fenêtres et des Velux apportent une belle luminosité et offrent une vue sur les paysages alpins.

De plus, il est possible d’acquérir un garage fermé avec mezzanine ainsi qu’une place de parking privée.

Le lac d’Annecy offre un cadre de vie en plein air pour tous. Que vous préfériez la marche, le vélo ou la randonnée en montagne, ou la détente, la baignade ou la voile dans ses eaux cristallines, il y en a pour tous les goûts.

Le lac est également une destination de parapente de renommée mondiale, attirant des amateurs d’aventure du monde entier. De plus, les célèbres stations de ski des Trois Vallées, Aravis, Les Saisies et Mont Blanc sont toutes à moins d’une heure de route, offrant des sports d’hiver de classe mondiale et des aventures montagnardes toute l’année.

Offrant une atmosphère rurale et tranquille tout en étant bien relié à Annecy (à 15 minutes) et à Genève (à 50 minutes en voiture), c’est une opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr