Chalet à MERIBEL LES ALLUES, Savoie

Réf. : A37298KRJ73 | NOUVEAU

360 m²

8 pièces | 6 chambres | 5 salles de bains

4 050 000 €

360 m² - 8 pièces - 6 chambres - 5 salles de bains 0m² ext.

4 050 000 €

Ref. : A37298KRJ73 | NOUVEAU

Chalet traditionnel en vieux bois avec jacuzzi, sauna et des caractéristiques exceptionnelles

Propriété à vendre à MERIBEL LES ALLUES, Savoie - 4 050 000 €

Vue panoramique

Situé dans le hameau très prisé de Le Raffort à Méribel, ce chalet unique de 6 chambres et 5 salles de bain allie charme savoyard traditionnel et confort moderne. Construit en vieux bois, il se distingue par ses plafonds sculptés, ses éléments d’origine et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chalet de charme avec 6 chambres et 5 salles de bain situé dans le hameau recherché du Raffort à Méribel. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien authentique en vieux bois offre plafonds sculptés, ambiance chaleureuse et grande flexibilité d’aménagement. Espace bien-être privé (jacuzzi & sauna), grand garage et nombreux stationnements. Peut être aménagé en un seul grand chalet ou divisé en 2 appartements spacieux avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Balcon exposé sud, plusieurs poêles à bois et cuisines ouvertes bien équipées.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Charme alpin authentique
Espace bien-être privé
Emplacement privilégié près d'une piste et remonté
Garage spacieux et stationnement extérieur
Agencement modulable avec potentiel locatif

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37298KRJ73 | NOUVEAU

Chalet

360m²
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'une station de ski
Spa

Sauna
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Fibre optique
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Vue panoramique
Logement pour le personnel

Insert - poêle à bois
Terrasse

AVANTAGES

Charme alpin authentique
Espace bien-être privé
Emplacement privilégié près d'une piste et remonté
Garage spacieux et stationnement extérieur
Agencement modulable avec potentiel locatif

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

4 050 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet offre une grande flexibilité d’aménagement : il peut être utilisé comme une vaste résidence familiale ou divisé en deux grands appartements avec, en plus, un troisième appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une opportunité idéale pour une famille élargie, ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Appartement du rez-de-chaussée : Entrée indépendante, chambre double, chambre cabine avec lits superposés, salle de bain, cuisine équipée et salon convivial avec poêle à bois — parfait pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.

Premier étage : Appartement spacieux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un grand salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, et un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Deuxième étage : Espace de vie indépendant avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, une chambre et une salle de bain — idéal en tant qu’espace privé ou extension du logement principal.

Troisième étage – Suite parentale : Un véritable cocon comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain ouverte avec baignoire centrale, et un dressing privé.

Espace bien-être : Pour se détendre après le ski, profitez du jacuzzi et du sauna situés au niveau inférieur.

Dépendances et stationnement : Grand garage, nombreux emplacements extérieurs, et cuisines modernes entièrement équipées sur chaque niveau.

À seulement quelques minutes des pistes et du centre de Méribel, ce bien rare à Le Raffort séduit par son cachet, son volume et son fort potentiel. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Surfaces m² :

Niveau 0 :

Espace bien-être = 31,35

Cave 1 = 4,64 (6,21 sous 1m80)

Cave 2 = 8 (9,51 sous 1m80)

Buanderie = 9,85 (6,80 sous 1m80)

Niveau 1 :

Entrée = 1,64

Niveau 2 :

Séjour / salle à manger / cuisine = 55,57

Chambre 1 = 11,53

Chambre 2 avec salle de bain = 20,16

WC = 1,38

Niveau 3 :

Séjour / salle à manger / cuisine = 64,43

Chambre 1 = 18,87

WC = 1,41

Niveau 4 :

Chambre avec salle de bain = 35,79 (14,73 sous 1m80)

Dressing = 4,38 (4,96 sous 1m80)

Appartement Niveau 1 :

Séjour / salle à manger / cuisine = 30,63

Chambre & salle de bain = 15,15

WC = 1,89

Buanderie = 1,45

Cave = 3,84

WC = 1,30

Extérieur :

Garage = 34,13

Balcon niveau 2 = 8,31

Terrasse niveau 2 = 28,87

Balcon niveau 3 = 14,15

Petit balcon niveau 3 = 2,82

Balcon niveau 4 = 6,30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr