Chalet à MERIBEL LES ALLUES, Savoie

Réf. : A37298KRJ73 | NOUVEAU

360 m²

8 pièces | 6 chambres | 5 salles de bains

4 053 000 €

360 m² - 8 pièces - 6 chambres - 5 salles de bains 0m² ext.

4 053 000 €

Ref. : A37298KRJ73 | NOUVEAU

Authentique chalet alpin composé de 3 appartements indépendants dans un emplacement privilégié à méribel

Propriété à vendre à MERIBEL LES ALLUES, Savoie - 4 053 000 €

Vue panoramique

Situé dans le charmant hameau du Raffort, ce superbe chalet de 6 chambres et 5 salles de bains allie le charme authentique de la Savoie au confort de la vie alpine. Construit en vieux bois, il séduit par ses plafonds travaillés, ses éléments d'origine et son ambiance chaleureuse. Il peut être occupé comme une grande résidence familiale ou divisé en trois logements indépendants : deux spacieux appartements de 2 chambres et un appartement en rez-de-chaussée avec une chambre et un coin montagne, offrant un excellent potentiel locatif. Espace bien-être avec jacuzzi et sauna, grand garage, stationnements extérieurs, balcons exposés sud-ouest, poêles à bois et cuisines ouvertes complètent ce bien. À quelques minutes de Méribel, le Raffort bénéficie d'un accès rapide au domaine des Trois Vallées grâce à la télécabine et à la navette gratuite.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Retour skis aux pieds – départ par télécabine
Espace bien-être privé
Emplacement privilégié dans un village alpine
Garage spacieux et stationnement extérieur
Agencement modulable avec potentiel locatif

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37298KRJ73 | NOUVEAU

Chalet

360m²
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'une station de ski
Spa

Sauna
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Fibre optique
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Vue panoramique
Logement pour le personnel

Insert - poêle à bois
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Retour skis aux pieds – départ par télécabine
Espace bien-être privé
Emplacement privilégié dans un village alpine
Garage spacieux et stationnement extérieur
Agencement modulable avec potentiel locatif

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

4 053 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet d'exception offre une remarquable modularité. Il peut être occupé comme une vaste résidence familiale ou être aménagé en trois appartements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.

Appartement en rez-de-chaussée : entrée indépendante, chambre double, coin montagne, salle de bains, cuisine entièrement équipée et salon chaleureux avec poêle à bois.

Premier étage : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes.

Deuxième étage : cuisine ouverte, salle à manger, salon, une chambre et une salle de bains, pouvant fonctionner comme un appartement indépendant ou un prolongement de l'habitation principale.

Troisième étage : une magnifique suite parentale avec baignoire îlot, salle de bains ouverte et dressing privatif.

Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète ce bien, ainsi qu'un grand garage, plusieurs places de stationnement extérieures et des cuisines équipées à chaque niveau.

À seulement quelques minutes des pistes et du centre de Méribel, ce chalet rare allie authenticité, flexibilité et fort potentiel d'investissement dans le très recherché hameau du Raffort.

Surfaces m² :

Niveau 0 :

Espace bien-être = 31,35

Cave 1 = 4,64 (6,21 sous 1m80)

Cave 2 = 8 (9,51 sous 1m80)

Buanderie = 9,85 (6,80 sous 1m80)

Niveau 1 :

Entrée = 1,64

Niveau 2 :

Séjour / salle à manger / cuisine = 55,57

Chambre 1 = 11,53

Chambre 2 avec salle de bain = 20,16

WC = 1,38

Niveau 3 :

Séjour / salle à manger / cuisine = 64,43

Chambre 1 = 18,87

WC = 1,41

Niveau 4 :

Chambre avec salle de bain = 35,79 (14,73 sous 1m80)

Dressing = 4,38 (4,96 sous 1m80)

Appartement Niveau 1 :

Séjour / salle à manger / cuisine = 30,63

Chambre & salle de bain = 15,15

WC = 1,89

Buanderie = 1,45

Cave = 3,84

WC = 1,30

Extérieur :

Garage = 34,13

Balcon niveau 2 = 8,31

Terrasse niveau 2 = 28,87

Balcon niveau 3 = 14,15

Petit balcon niveau 3 = 2,82

Balcon niveau 4 = 6,30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr