Chateau à Civray, Vienne

Réf. : A36813DCO86 | NOUVEAU

290 m²

7 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

7.68 ha

695 000 € (HAI)

290 m² - 7 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 7.68 ha

695 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Civray, Vienne - €695 000 - photo

Ref. : A36813DCO86 | NOUVEAU

Ce château du xvii siècle offre 4 chambres, de vastes dépendances, des terres propices aux chevaux et des bois

Propriété à vendre à Civray, Vienne - 695 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Adapté aux chevaux

Ce château historique du XVIIe siècle, qui a du caractère et du charme, est accessible par une allée de châtaigniers. Convenant aux chevaux ou à une petite exploitation, cette propriété offre un logement confortable et spacieux avec quatre chambres, deux salles de bains et deux salles de réception. Si vous cherchez une propriété où vos animaux peuvent être sur le pas de votre porte, cette propriété est faite pour vous. Le terrain est attenant et les bois se trouvent juste de l'autre côté de la rue. Une petite maison sur le terrain attend d'être rénové et serait idéal pour un potentiel de location. Si vous êtes un acheteur sérieux avec un financement en place, prenez contact aujourd'hui pour réserver votre visite.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Endroit calme et privé
Convient pour les chevaux ou les petites exploitat
Double vitrage
PAC air / eau
Plein de caractère

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Civray - Vienne

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36813DCO86 | NOUVEAU

Chateau
Maison de Vacances
Activité équestre
Maison familiale

290m²
7.68 ha ext.
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Non mitoyenne
Linky
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin

Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Endroit calme et privé
Convient pour les chevaux ou les petites exploitat
Double vitrage
PAC air / eau
Plein de caractère

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Civray - Vienne

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

695 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

655 661 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

En entrant dans la propriété par une allée de châtaigniers, les paddocks sont à votre droite et les jardins et le château à votre gauche. Les dépendances et la maison à rénover se trouvent à l'arrière du château et forment une cour privée.
La propriété comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger de 54m² avec un poêle à bois situé dans une cheminée charentaise. Le sol est en dalles d'origine, le plafond a été refait et isolé
Le salon de 42m² a un sol en dalles d'origine et un autre poêle à bois.
Bureau 27m² également avec sol en dalles et poêle à bois,
Buanderie 21m² avec un second escalier menant au premier étage.
La première tour possède un escalier en pierre menant au premier étage et la seconde tour est actuellement inutilisée, mais pourrait facilement être transformée en WC au rez-de-chaussée.
Le premier étage :
Chambre 37m² avec salle de douche attenante avec WC 6m²
Un passage menant à trois autres chambres 22m², 22m² et 23m²
Salle de bain 10m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et WC
A l'extérieur :
Grange 120m² avec porte donnant sur une grange attenante partiellement utilisée comme écuries 180m²
Ancienne porcherie / écuries et bâtiment de stockage 350m² avec un espace loft de 225m²
Une ancienne maison à rénover avec un ancien four à pain également à rénover 60m²
Autres bâtiments en pierre 130m²
Grange 137m² et autres anciennes écuries 120m²
Un puits situé dans la cour a de l'eau de temps en temps.
A l'avant de la propriété se trouve un bâtiment en pierre, idéal pour le stockage de 20m².
Le terrain, adapté aux chevaux, est attenant et s'étend sur trois côtés de la propriété. Un bois se trouve juste de l'autre côté du chemin.
Une visite est essentielle pour apprécier ce que cette propriété offre.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3690 € et 5050 € pour 2023

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

695 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

655 661 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Vienne

695 000 €

Réf. : A36813DCO86 | NOUVEAU

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Ce château du xvii siècle offre 4 chambres, de vastes dépendances, des terres propices aux chevaux et des bois

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