- Ville
- Côtier
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Réf. : A36111CCH64
| NOUVEAU
| EXCLUSIVITÉ
115 m²
4 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains
2 100 000 € (HAI)
Dans l'une des plus belles villas historiques et prestigieuses de Biarritz, la Villa Duchâtel, édifiée à la fin du XIXème siècle par le Comte du même nom, ce superbe appartement duplex de Type 4 d’une superficie totale au sol de 123,65m2 (115.06m2 loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville. Une place de parking privée est incluse dans une résidence voisine. Cet appartement de caractère à été entièrement rénové récemment, mettant l'accent sur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, sans oublier une amélioration significative de l'isolation thermique et phonique du logement. Il comprend 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau avec WC intégré et placards. Le séjour-cuisine américaine offre un très bel espace lumineux d'environ 50 m², mais surtout une vue exceptionnelle sur la Grande Plage et le casino ! Un cellier jouxte la cuisine, un grand hall d'entrée, et wc indépendant. Une exclusivité Leggett Immobilier International.
AVANTAGES
EMPLACEMENT
* m² pour votre information seulement
AVANTAGES
EMPLACEMENT
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
2 100 000 € (HAI)
Frais en %
5% TTC inclus
Frais payés par
acheteur
Prix sans les frais
2 000 000 €
Taxe foncière
1 834 €
** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.
Rez de chaussée :
-Entrée avec placards : 6,51 m²
-Séjour/Cuisine : 47,64 m² (45,26 m² Loi Carrez)
-Toilettes / WC : 1,15 m²
-Buanderie-cellier : 3,07 m² (2,67 m² Loi Carrez)
-Chambre 1 : 11,65 m²
-Salle d'eau WC (chambre 1) : 6,22 m²
1er étage :
-Palier : 6.65 m²
-Chambre 2 : 13,39 m² (10,57 m² Loi Carrez)
-Salle d'eau WC (chambre 2) : 3,94 m²
-Chambre 3 : 17,66 m² (14.70 m² Loi Carrez)
-Salle d'eau WC (chambre 3) : 5,77 m²
-Parking privé aérien
Parquets en bois massif
Vitrages alu et volets roulants électriques
Système de chauffage gaz à condensation
Cumulus électrique
Cuisine équipée complète avec électroménager de grandes marques, plan de travail en quartz Silestone
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
2 100 000 € (HAI)
Frais en %
5% TTC inclus
Frais
acheteur
Prix sans les frais
2 000 000 €
Taxe foncière
1 834 €
** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.
Appartement à Biarritz
Pyrénées-Atlantiques
2 100 000 €
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