Maison à Orglandes, Manche

Réf. : A35941WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

215 m²

6 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains

1.21 ha

425 000 €

215 m² - 6 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains 1.21 ha

425 000 €

Ref. : A35941WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Belle maison de campagne rénovée avec soin, située à 19 km de la côte et à 32 km de cherbourg.

Propriété à vendre à Orglandes, Manche - 425 000 €

Adapté aux chevaux

William Darwen & Leggett présentent cette superbe propriété de campagne normande, entièrement rénovée avec des finitions intérieures de grande qualité par les propriétaires actuels. Située à la lisière d’un village charmant, elle se trouve à seulement 11 km de Montebourg et 12 km de Valognes, surnommée « le Versailles normand », offrant de nombreux commerces, restaurants et 6 à 8 trains directs quotidiens vers Paris. Le port ferry de Cherbourg est à 33 km, la plage de Quinéville à 19 km sur la côte est et Barneville-Carteret à 30 km sur la côte ouest. La propriété offre un excellent potentiel équestre avec 11 boxes et une aire d’entraînement, ainsi que plusieurs dépendances avec possibilités d’aménagement : grande grange, four à pain et garage avec logement pour le personnel. Le tout est implanté sur un terrain agréable avec arbres matures, étang et ruisseau. Avec un DPE classé C, la maison est confortable pour une résidence principale et idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Situation rural idyllique
Dependances à renover
Entierement renové à l'interieur
32km de Cherbourg, 19km des plages
Revenues chambres d'hotes potentielles

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Orglandes - Manche

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35941WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Manoir

215m²
1.21 ha ext.
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près de la côte
Environ 15km de la côte

Linky
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Cheminée ouverte
Adapté aux chevaux

Jardin
Propriété historique

AVANTAGES

Situation rural idyllique
Dependances à renover
Entierement renové à l'interieur
32km de Cherbourg, 19km des plages
Revenues chambres d'hotes potentielles

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Orglandes - Manche

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

425 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

The main house is of stone construction with a slate roof.
Ground floor: Entrance (9.2m), Library/Bedroom with fireplace (21m2), Living room with fireplace (28m2), Kitchen with dining area (28m2), Laundry room (6m2), shower room with WC (4.5m2) Boiler room/storage area (18m2)
First floor: Master bedroom (40m2) with en-suite shower room & WC (10.5 m2), Bedroom 2 (23m2), Bedroom 3 (18m2), Shower room with WC (5.3m2) landing (8.5m2)
Second Floor: 2 separate storage areas with conversion potential (35m2)

Gas central heating (underfloor on ground floor)
Double Glazing with wooden shutters
Garage with accomodation on first floor
11 horse boxes
Traning area
Bread oven
Pond and stream
Garden and parking area
Septic tank (awaiting report)
"C" rating energy performance
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr