Maison à Montigny-le-Chartif, Eure-et-Loir

Réf. : A35077EI28 | NOUVEAU

630 m²

19 pièces | 10 chambres | 7 salles de bains

9.27 ha

1 670 000 €

630 m² - 19 pièces - 10 chambres - 7 salles de bains 9.27 ha

1 670 000 €

Ref. : A35077EI28 | NOUVEAU

1h30 paris . domaine à l’orée du perche, maison de maître, maison d'ami, parc arboré, étang, piscine, 9h...

Propriété à vendre à Montigny-le-Chartif, Eure-et-Loir - 1 670 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Vue panoramique

Propriété d’exception, domaine à l’orée du Perche, composée de deux maisons. Offrant 630m² habitable (500m² + 130m²) Dépendances, hangar. 9H terrain: Magnifique parc, bois, étang, rivière, piscine... Au calme avec vues . Totalement équipées pour séjours & réceptions avec une cuisine semi-professionnelle.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

1H30 Paris
Etang
Au calme
Isolée
Equipées pour séjours & réceptions

EMPLACEMENT

Isolé

Montigny-le-Chartif - Eure-et-Loir

Centre-Val de Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35077EI28 | NOUVEAU

Maison
Maison de Campagne

630m²
9.27 ha ext.
19 pièces
10 chambres
7 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Lac

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Vue panoramique

Logement pour le personnel
Jardin

En bon état

AVANTAGES

1H30 Paris
Etang
Au calme
Isolée
Equipées pour séjours & réceptions

EMPLACEMENT

Isolé

Montigny-le-Chartif - Eure-et-Loir

Centre-Val de Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 670 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

5 000 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

La propriété et ses terrains sont d'une qualité exceptionnelle.

Composée de deux maisons :

Une maison de maître, 500 m² habitable, comprenant :
Une entrée principale, vestiaire, wc, 50m²
Une cuisine équipée, 38m²
Une salle à manger/salle billard, 33m²
Un salon télévision/bibliothèque,25m²
Une grande salle de réception avec bar et cheminée, 114m²
Une duexième entrée avec WC, douche et lavabo, 9m²
Une lingerie, buanderie 15m²
Un grand cellier,
Un local technique. 12m²
Au premier étage:
Une bureau mezzanine 17m²
Quatre chambres (30, 19, 25,29m²) avec notamment pour trois d'entre elles douche, baignoire, lavabo et wc, (30,12,12m²)une avec terrace (58m²)
Au second étage :
Une chambre avec salle de bains, wc, 17m² + 8m²
Une chambre mezzanine et wc. 17m²
Au RDC chauffée par géothermie aux étages avec radiateurs électriques.

Une maison de gardien/cottage, 130m² habitable, comprenant:
Au rez-de-chaussée
Entrée 9m²
salon, 26m²
salle de bains, wc 7m²
cuisine équipée, 14m²
chambre 13m²
local technique 13m²
Au premier étage:
Trois chambres, (14,11,11m²)
Deux salles de bains dont une avec wc, 4, 4m²
wc supplémentaire,
Chauffage au fioul

Attenant :Garage/atelier, grenier

Des dépendances composées :
remise, poulailler, grenier ,
un bâti de trois cellules, local technique piscine.

Un hangar 240m²

Piscine extérieure chauffée

Terrain de 9 Hectares :
Parc arboré,
Etang d'environ 1 ha
Rivière,
labyrinthe végétal,
Verger.

Au calme avec vues .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 5060 € et 6890 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 670 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

5 000 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Maison à Montigny-le-Chartif

Eure-et-Loir

1 670 000 €

Réf. : A35077EI28 | NOUVEAU

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Maison à Montigny-le-Chartif, Eure-et-Loir

1h30 paris . domaine à l’orée du perche, maison de maître, maison d'ami, parc arboré, étang, piscine, 9h...

CARACTÉRISTIQUES

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