Appartement à Paris 4e Arrondissement, Paris

Réf. : A34904HHE75

70 m²

3 pièces | 2 chambres | 2 salles de bains

1 200 000 €

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains 0m² ext.

1 200 000 €

Ref. : A34904HHE75

Paris iv | Île saint-louis | havre de paix parisien | 3 pièces | 70m² | immeuble de 1750 avec ascenseur

Propriété à vendre à Paris 4e Arrondissement, Paris - 1 200 000 €

Joyau rare sur l'Île Saint-Louis: appartement 3 pièces exceptionnellement calme dans un immeuble XVIIIème avec ascenseur. Niché au 3ème étage sur cour paisible, ce havre chaleureux aux poutres apparentes offre une atmosphère apaisante en plein cœur de Paris. Distribution idéale: entrée avec rangements, WC séparé, séjour/salle à manger en L ouvert sur cuisine, deux chambres bien dimensionnées (l'une avec salle d'eau moderne à l'italienne, l'autre avec buanderie - possibilité seconde salle d'eau). Cave privative. Caractère d'origine préservé dans copropriété de 20 lots. L'alliance rare de calme absolu, espace généreux, deux vraies chambres/salles d'eau potentielles, ascenseur et charme authentique fait de ce bien une opportunité exceptionnelle qui sera vite saisie. Une retraite sereine au cœur du Paris prestigieux. Charges: 2.216€/an.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Belle immeuble de 1750 avec ascenseur
Magnifiques poutres apparentes
Vue calme sur cour
Rangements sur mesure intégrés
Plan optimisé avec cuisine modulable

EMPLACEMENT

Métropôle

Paris 4e Arrondissement - Paris

Paris-Ile-de-France

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34904HHE75

Appartement

70m²
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

ADSL
Raccordé à l'électricité
Ascenseur

En bon état

AVANTAGES

Belle immeuble de 1750 avec ascenseur
Magnifiques poutres apparentes
Vue calme sur cour
Rangements sur mesure intégrés
Plan optimisé avec cuisine modulable

EMPLACEMENT

Métropôle

Paris 4e Arrondissement - Paris

Paris-Ile-de-France

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 200 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

La vie sur l'Île Saint-Louis offre un mariage enchanteur entre ambiance villageoise et élégance parisienne : ruelles pavées bordées de commerces artisanaux, boulangeries traditionnelles et glaciers célèbres créent une atmosphère de quartier unique. Ici, vous profitez de paisibles promenades le long de la Seine tout en étant à quelques pas du métro Pont-Marie, du Marais et de Notre-Dame. Un véritable art de vivre au cœur de Paris, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Copropriété de 20 lots
Charges annuelles: 2.216€
Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Cave incluse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr