Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde

Réf. : A34816SAG33 | NOUVEAU

350 m²

12 pièces | 6 chambres | 6 salles de bains

525m² ext.

549 000 € (HAI)

350 m² - 12 pièces - 6 chambres - 6 salles de bains 525m² ext.

549 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde - €549 000 - photo

Ref. : A34816SAG33 | NOUVEAU

Grande maison familiale avec piscine chauffée, cave & garage à saint-seurin-sur-l’isle, près de saint-émilion

Propriété à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde - 549 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Grande maison familiale à vendre à Saint-Seurin-sur-l’Isle, Gironde – Située dans une ville recherchée et dynamique avec un marché animé, cette maison en pierre de 1853 offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis. À seulement 1 km de la gare avec accès direct à Bordeaux et proche des commerces, écoles et services, elle comprend de nombreuses chambres spacieuses, de vastes pièces de vie et des espaces polyvalents. À l’extérieur, terrasse couverte, cuisine d’été, piscine chauffée et jardin aménagé. Garage, cave en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, alarme et tout à l'égout. Rare opportunité en Gironde pour une grande maison familiale ou résidence de vacances en Nouvelle-Aquitaine, seulement 23 kms de Saint-Émilion.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

1 km de la gare
Accès facile à Bordeaux, Périgueux and St Émilion
Situation tranquille avec des commodités proches
Ville dynamique

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Seurin-sur-l'Isle - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34816SAG33 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale

350m²
525m² ext.
12 pièces
6 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
Source
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Linky
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

1 km de la gare
Accès facile à Bordeaux, Périgueux and St Émilion
Situation tranquille avec des commodités proches
Ville dynamique

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Seurin-sur-l'Isle - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

549 000 € (HAI)

Honoraires agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

521 550 €

Taxe foncière

Au rez-de-chaussée :
Cuisine 19.23 m², annexe 12.9 m², laverie 8.7 m², réserve 8.23 m²,
Salon 23.93 m², salle à manger 16.58 m², pièce de vie 23,75 m².

1er étage :
Chambre parentale 20.55 m², salle d'eau 9.36, dressing 12.49 m²
Bureau 16.75 m², petit salon 10.37 m², chambre 1 - 23.91 m², salle d'eau/WC 5.84 m²
chambre 5 - 15.7 m², salle d'eau/WC 7.64 m²

2ème étage :
Chambre 2 - 18.96 m², salle d'eau/WC 7.76 m²
Chambre 3 - 19.74 m², salle d'eau/WC 6.37 m²
Chambre 4 Suite - 25.47 m², salle d'eau/WC 14.72 m²

Garage 23.53 m²
Cave en pierre avec un ancien four à pain 9.24 m², 21.52 m²
Terrasse couverte 35 m²
Extérieur non couvert 365 m² - terrasse travertin, pelouse et arbres
Piscine 8 x 4 m chauffée - pompe à chaleur
Abri de jardin pour système de filtration piscine et rangement 5.5 m²

Portail électrique, interphone et alarme
Chauffage central au gaz de ville
Poêle à pellets dans la salle à manger
Cheminée ouverte dans le salon
Climatisation reversible dans des chambres (2, 3, 4 et 5)
Tout à l'égout
Double vitrage
La Fibre

Outre son marché animé du dimanche matin et sa gare, Saint-Seurin-sur-l'Isle dispose d'une plage au bord de la rivière où l'on peut faire du canoë en été, d'une piscine, d'écoles, d'un centre équestre, de restaurants, de bars, de boulangeries, de banques, de services médicaux, et d'autres commodités locales, dont Super U et Aldi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr