Maison à La Tâche, Charente

Réf. : A32279CGL16

283 m²

6 pièces | 3 chambres | 4 salles de bains

3 359m² ext.

499 000 € (HAI)

283 m² - 6 pièces - 3 chambres - 4 salles de bains 3 359m² ext.

499 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à La Tâche, Charente - €499 000 - photo

Ref. : A32279CGL16

Maison contemporaine. 3 chambres. bureau. plain pied. garage. jardin clos. piscines. gite possible.

Propriété à vendre à La Tâche, Charente - 499 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Vue panoramique

Une maison incroyable qui allie la modernité, des prestations de haute qualité, de beaux volumes, le confort et le charme. A seulement 17km de Mansle (accès N10) et à 30 km d'Angoulême (gare TGV), cette propriété récente est lovée dans un coin de campagne charentais bucolique et boisé. La maison s'ouvre généreusement sur des vues imprenables depuis le spacieux séjour mais aussi depuis ses deux piscines intérieures. Une suite parentale au rez-de-chaussée vous permettra une vie facile de plain pied. Les beaux espaces en mezzanine offrent la possibilité de recevoir famille et amis sans se gêner. Tout dans cette maison a été pensé pour la détente et le bien être : les piscines chauffées, les espaces de relaxation, les vues sur la campagne et la luminosité naturelle. Une partie de la maison (comprenant aussi une piscine intérieure chauffée avec jet) se prêterait parfaitement à une activité indépendante de gite ou professionnelle. Une maison rare à voir sans tarder.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Piscines intérieures chauffées
Très haute performance énergétique
Plain pied possible
Très belles prestations
Accès handicapés dans toute la maison

EMPLACEMENT

Hameau

La Tâche - Charente

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A32279CGL16

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

283m²
3 359m² ext.
6 pièces
3 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Non mitoyenne
Spa

Plain pied
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Vue panoramique

Accès fauteuil roulant
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse
Ascenseur

En bon état

AVANTAGES

Piscines intérieures chauffées
Très haute performance énergétique
Plain pied possible
Très belles prestations
Accès handicapés dans toute la maison

EMPLACEMENT

Hameau

La Tâche - Charente

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

499 000 € (HAI)

Frais en %

3% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

482 500 €

Taxe foncière

1 880 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

*Cette MAISON achevée en 2021 (ossature bois et bardage imitation bois) se compose ;

AU-REZ-DE-CHAUSSEE
- spacieuse pièce de vie avec cuisine ; poêle à granulés : 83 m²
- une chambre avec salle d'eau privative (douche et deux vasques) : 24 m²
- un WC
Une baie vitrée donne accès à :
- une piscine intérieure chauffée (7x3.5), une salle d'eau avec WC
- un local technique
Une porte donne accès à :
- un cellier : 8,8 m²
- une buanderie
- un atelier/local technique
- un double garage
et avec un accès indépendant depuis l'extérieur :
- un bureau/chambre : 14 m²
- une salle d'eau avec WC, douche, une vasque
- un spa intérieur chauffé (3x4)

AU PREMIER ETAGE (accessible par un ascenseur)
- deux chambres avec dressing : 12,7 m² chacune
- un WC
- une salle de bains : 4,3 m²
- un vaste palier/bureau : 20 m²
- un bel espace en mezzanine de 26 m² avec filet suspendu (39 m²)

*JARDIN clos
*TERRASSE
*PORTAIL électrique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr