Maison à Regnéville-sur-Mer, Manche

Réf. : A31904CO50

160 m²

6 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

1 500m² ext.

1 352 000 €

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 1 500m² ext.

1 352 000 €

Ref. : A31904CO50

Splendide maison contemporaine face à la mer au sein d'un village pittoresque

Propriété à vendre à Regnéville-sur-Mer, Manche - 1 352 000 €

Vue panoramique

Observez les mille nuances du havre et de la mer à l'abri, bien au chaud derrière la baie vitrée de votre salon. Au loin, les îles de Chausey... Cette exceptionnelle maison contemporaine de plus de 200m², chic et confortable, offre de beaux volumes. Trois/quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain wc. Les meubles, conçus sur mesure, pourront faire partie de votre achat. A 1 heure du Mont Saint-Michel et de Omaha Beach. A 1,5 heure des ferries et de Rennes.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vue exceptionnelle
Excellente isolation - Géothermie
Parfait état
Plain pied
Possibilité d'acquérir le mobilier fait sur mesure

EMPLACEMENT

Regnéville-sur-Mer - Manche

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31904CO50

Maison
Villa

160m²
1 500m² ext.
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Plain pied
Vue mer

Fibre optique
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Vue panoramique
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse
Ascenseur

AVANTAGES

Vue exceptionnelle
Excellente isolation - Géothermie
Parfait état
Plain pied
Possibilité d'acquérir le mobilier fait sur mesure

EMPLACEMENT

Regnéville-sur-Mer - Manche

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 352 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une immense pièce à vivre aménagée en salon, salle à manger
- un coin cosy avec cheminée fermée
- une cuisine américaine toute équipée,
- un espace bureau
- deux chambres
- une salle de bain wc

Au premier étage,
- une grande chambre familiale
- une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint
- une salle de douche avec wc

Au sous-sol,
- bibliothèque
- une cave à vin
- deux garages ayant au total une capacité de 5 voitures
- une chaufferie - buanderie

Un jardin paysagé de 1500m².
Portail automatique
Volets roulants pouvant se placer en position persienne (à l'italienne)

Véranda : 50m²
Cuisine : 23m²
Bureau : 16m²
Chambre 1 : 12,5m²
Chambre 2 : 12m²
SdB : 6,45m²

Chambre 3 : 40m² au sol (1er étage)

Garage 1 : 47m²
Garage 2 : 38m²
Bibliothèque 14m²
Buaderie-Chaufferie : 16m²
Cave à vin : 4,32m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 950 € et 1340 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 352 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Maison à Regnéville-sur-Mer

Manche

1 352 000 €

Réf. : A31904CO50

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CARACTÉRISTIQUES

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