Maison à Duras, Lot-et-Garonne

Réf. : A31880GJP47

536 m²

8 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

4.86 ha

1 295 000 €

536 m² - 8 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 4.86 ha

1 295 000 €

Ref. : A31880GJP47

Manoir d'exception magnifiquement rénové avec vue sur la campagne et piscine

Propriété à vendre à Duras, Lot-et-Garonne - 1 295 000 €

Piscine

Vue panoramique

Manoir exquisément rénové sur un terrain de 4H87 bénéficiant d'un jardin topiaire méticuleusement conçu et entretenu avec deux jolie mares de nénuphars, une piscine et des vues sur la campagne environnante. L’intérieur spacieux et élégant, avec d'impressionnantes salles de réception, comprend 5 grandes chambres et 4 salles de bains. Récemment, la toiture a été refaite, le chauffage central installé ainsi que le double vitrage, ce qui vous permet de profiter de la beauté des caractéristiques d'origine tout en vivant dans le confort. Une propriété idyllique à proximité de Duras et bien sûr de Bergerac et de son aéroport. Une splendeur !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Propriete de Luxe
Environement exceptionel
Récemment rénové
Tranquilité assuré
Située en hauteur avec vues sur la campagne

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Duras - Lot-et-Garonne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31880GJP47

Maison
Maison de Campagne
Manoir

536m²
4.86 ha ext.
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Non mitoyenne

Maison de caractère
Double vitrage
Vue panoramique

AVANTAGES

Propriete de Luxe
Environement exceptionel
Récemment rénové
Tranquilité assuré
Située en hauteur avec vues sur la campagne

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Duras - Lot-et-Garonne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 295 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 694 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Les pièces : (Plans d'étage disponibles)

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5,33 m x 3,98 m
Vestiaire/toilettes pour les invités
Salon 6,49 m x 6,96 m
Salon 12,90 m x 4,81 m
Salle de lecture donnant sur le jardin 9,36 m x 5,02 m
Salle à manger 13,60 m x 5,28 m
Cuisine 4,95 m x 5,70 m
Chambre (1) - 6,45 m x 5,22 m
Salle de bain attenante 5,12 m x 3,24 m (armoire 5,02 x 1,58)
Chambre (2) - 4,06 m x 4,12 m
Salle de bain attenante 2.33 m x 4.54 m

PREMIER ETAGE
Palier
Chambre (3) 5.93 x 4.88 m
Salle de bain attenante 2.46 x 1.53 m
Chambre (4) 4,41 m x 3,01 m
Salle de bain attenante 3.25m x 1.77 m

Deuxième étage
Chambre (5 )/ Bureau 5.33 m x 4.88 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr