Maison à Mer, Loir-et-Cher

Réf. : A30423BDE41

500 m²

11 pièces | 7 chambres | 4 salles de bains

4 699m² ext.

745 000 € 700 000 €

500 m² - 11 pièces - 7 chambres - 4 salles de bains 4 699m² ext.

745 000 € 700 000 €

Propriété en France à vendre à Mer, Loir-et-Cher - €700 000 - photo

Ref. : A30423BDE41

Au centre de la ville de mer 41500 ancien moulin du 12° siècle proche blois & orléans a 5 minutes de chambord

Propriété à vendre à Mer, Loir-et-Cher - 700 000 €

Vue panoramique

Magnifique ancien moulin datant du 12° siècle pour la partie plus ancienne au bord de la Trône, rivière qui traverse le Cœur de la ville de MER proche du Châteaux de Chambord./ Orléans,Beaugency LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose de découvrir nos 360° & nombreuses photos A 5 minutes de l'autoroute A 10 & tous commerces à pieds . Idéal en résidence secondaire ou principale avec son très joli parc clos et arborés petit coin de paradis de 4825m². Cette propriété comprend au RDC (de 297.00 m² ) :c’est une bâtisse imposante de 1210, comportant le charme de l’ancien et de la pierre

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Cette propriété se répartie sur 3 étages
Idéal pour la location

EMPLACEMENT

Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Mer - Loir-et-Cher

Centre-Val de Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A30423BDE41

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

500m²
4 699m² ext.
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

A rénover

En bon état

Tout à l'égout
Assainissement individuel
Près d´ une rivière

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Fibre optique
Linky
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Près d'une rivière

Jardin
Terrasse

A rénover

En bon état

AVANTAGES

Cette propriété se répartie sur 3 étages
Idéal pour la location

EMPLACEMENT

Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Mer - Loir-et-Cher

Centre-Val de Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

745 000 € 700 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

4 663 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose pour cette grande bâtisse du 12ème siècle de 374 m² sur un terrain de 4.825 m² et située à proximité de l'hypercentre de Mer (41500). Cette propriété se répartie sur 3 étages (4 niveaux).
Cette propriété comprend au RDC (de 297.00 m² ) : une salle à manger (de 50.20 m²), un salon (avec cheminée insert) (de 38.10 m²), une cuisine (de 20.00 m²), une véranda (de 8.60 m²), un local de stockage (de 14.57 m²), un couloir (de 11.70 m²), une grande chambre 1 (de 24.26 m²) avec une salle d’eau (de 6.00 m²), une grande chambre 2 (de 20.25 m² ), une salle de bain (de 12.80 m²) et un grand appartement (de 84.20 m²) comprenant : une entrée (de 9.40 m²), une salle d’eau (de 4.70 m²) et un WC (de 1.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 16.80 m²), une salle à manger (de 20.50 m²) et deux chambres 3 et 4 (de 11.20 et 20.00 m²).
Le 1er étage (de 115.00 m²) comprend : un palier (de 9.00 m²), une chambre 5 (de 13.00 m²), une salle d’eau (de 4.60 m²), un dressing (de 6.00 m²), une salle de bain avec WC (de 7.00 m²), un couloir (de 7.83 m²), une chambre 6 (de 15.00 m²) et une chambre 7 (de 20.50 m²) et par un accès séparé, un palier (de 1.20 m²), une chambre 8 (de 24.30 m²) et une salle d’eau (de 12.70 m²).
Le 2ème étage (de 76.20 m²) comprend : un palier (de 9.00 m²), une chambre 9 (de 21.20 m²) et une grande pièce avec un toit cathédrale (de 46.00 m²).
MON AVIS : c’est une bâtisse imposante de 1210, comportant le charme de l’ancien et de la pierre. Chauffage par pompe à chaleur (pour l’eau et le chauffage), associé à un chauffage au fuel. Fenêtres double vitrage PVC et double vitrage bois. Toiture en ardoise. Taxe foncière : 4300 euros. Tout à l’égout. La propriété est entièrement clôturée et comporte une grande dépendance garage (de 120.00 m²). Orientation Est-Sud.
MON CONSEIL : la proximité immédiate de Chambord (1.15 million de visiteur) peut constituer, selon votre projet, un bien d’exception. Tous les commerces, les services et les écoles sont à proximité. Conviendrait parfaitement pour un couple souhaitant développer un projet d’entreprise d’accueil et de séminaires.
Surface 500 m²
Surface du terrain4825 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres7
VueLa Trone
PIÈCES1 cuisine20 m²3 couloirs6.3 m², 11.7 m², 7.83 m²1 salle à manger50 m²1 salon38.1 m²7 chambres20.25 m², 24.26 m², 13 m², 15 m², 20.5 m², 24.3 m², 21.2m²1 salle de bains2.8 m²3 salles d'eau6 m², 4.6 m², 12.7 m²1 WC12.8 m²3 paliers9 m², 1.2 m², 9 m²
terrasse30 m²véranda8.6 m²
1 cave
14.57 m²
1 chaufferie
1 maison de gardien
84.2 m²
1 jardin
4825 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 5980 € et 8140 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

745 000 € 700 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

4 663 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Maison à Mer

Loir-et-Cher

700 000 € 745 000 €

Réf. : A30423BDE41

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Au centre de la ville de mer 41500 ancien moulin du 12° siècle proche blois & orléans a 5 minutes de chambord

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