Chateau à Ceton, Orne

Réf. : A30275EI61

1,000 m²

36 pièces | 22 chambres | 15 salles de bains

3.16 ha

PSD

1,000 m² - 36 pièces - 22 chambres - 15 salles de bains 3.16 ha

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Propriété en France à vendre à Ceton, Orne - €2 390 000 - photo

Ref. : A30275EI61

Parc du perche secteur nogent le rotrou. domaine manorial du xv ème et ses communs sur 3h, 1h 50 paris ...

Propriété à vendre à Ceton, Orne - 2 390 000 €

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

A 1 H 50 de Paris, 20mn d’ une sortie de l ‘A11 et 15 mn de la gare SNCF de Nogent le Rotrou , en position dominante, propriété d’exception comprenant un manoir du XV ème partiellement classé ISMH, une vaste maison anglo-normande , anciennes écuries aménagées et divers dépendances sur 3H16 de jardin.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Moins 2H Paris
Manoir du XV ème
Grande maison Anglo Normand 450m²
Opportunité commerciale
Divers dépendances

EMPLACEMENT

Isolé

Ceton - Orne

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A30275EI61

Chateau
Maison de Maître

1 000m²
3.16 ha ext.
36 pièces
22 chambres
15 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Potentiel commercial
Maison de caractère
Maison d'amis - gîte

Vue panoramique
Jardin
Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Moins 2H Paris
Manoir du XV ème
Grande maison Anglo Normand 450m²
Opportunité commerciale
Divers dépendances

EMPLACEMENT

Isolé

Ceton - Orne

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

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Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

2 300 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Rare manoir ayant conservé l’essentiel de ses anciens bâtiments agricoles , la tour octogonale est coiffée d’une poivrière ( vue à 360° sur la campagne) contenant sur petite chambre haute avec cheminée , une tourelle à encorbellement, des fenêtres avec croisillons de pierres en façade , des personnages sculptés avec finesse, pigeonnier….

Le logis manorial du XVème

Edifié sur caves voutées , le manoir offre 280 m² habitable sur 3 niveaux : entrée par la tour octogonale avec escalier à vis en pierre, salon , une cuisine avec cheminée , 4 chambres, salle-de-bains, wc et une ancienne chapelle désacralisée l.
A l’étage, vaste salon avec cheminée monumentale et belle poutraison, une cuisine, deux chambres, salle-de-bains wc.
Grand grenier aménageable , caves voutées.
En retour d’équerre, grange de 120 m² au sol à usage de pièces de réception, attenant divers volumes à aménager d’environ 200m .
A l écart autre dépendance avec plafond cathédrale de 180m² et grange de 200m² :

La maison anglo- Normande du XIX ème :

Avec une surface habitable de 450 m² , la maison se compose au RDC d’ une grande entrée avec départ de l’escalier, une enfilade de 3 pièces de réceptions( une avec rotonde et accès jardin) avec cheminées et boiseries, une cuisine aménagée et équipée, , une lingerie, une buanderie , wc.
Au premier, couloir desservant cinq chambres , 4 SDB et wc’s .
Au deuxième: 6 chambres et quatre salles-de-bains.
Cave et chaufferie en sous-sol.

Anciennes écuries et pigeonnier:

En forme de U autour d’une cour pavée et sur 2 niveau, elles offrent 260 m² aménagés comprenant au RDC , une entrée avec le départ de l’escalier, un salon, une salle de réunion et une salle de sport.
A l ’étage , cinq chambres avec salle de bains en-suite , wc.
Attenant et dans les greniers , potentiel d’environ 340 m² à développer .

Le tout sur 3,16 hectares de jardin avec chênes et hêtres séculaires en position dominante.
Idéal pour un projet commercial.

Possibilité d’acquérir en sus 18,6 hectares forêt
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE en cours

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4% TTC inclus

Frais

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Prix sans les frais

2 300 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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