Chateau à Narbonne, Aude

Réf. : A29250JAV11

500 m²

12 pièces | 9 chambres | 5 salles de bain

2 500m² ext.

VENDU PAR LEGGETT

500 m² - 12 pièces - 9 chambres - 5 salles de bain 2 500m² ext.

VENDU PAR LEGGETT

Propriété en France à vendre à Narbonne, Aude - €712 500 - photo

Ref. : A29250JAV11

Charme et potentiel : château du 19ème siècle dans un village charmant à deux pas de la méditerranée

Propriété à vendre à Narbonne, Aude - 712 500 € - photo 1

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Propriété à vendre à Narbonne, Aude - 712 500 € - photo 3

Potentiel commercial

Découvrez ce château unique du 19ème siècle, au cœur d'un charmant village près de Narbonne, Aude, à 22 minutes de la mer Méditerranée. Idéalement situé le long d'une route principale, cette majestueuse demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en préservant une intimité exclusive pour ses résidents. Avec jardin de 2500 m², 3 salons (surfaces de 88, 50 et 19 m2), 9 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, un sous-sol à potentiel (non inclus dans les 500 m2 habitables), et garage. Parfait pour grande famille ou investisseur, transformez-le en maison d'hôtes, hôtel ou appartements à louer. Rez-de-chaussée et premier étage avec ses salons spacieux et chambres lumineuses offrent confort et charme, le second étage attend votre touche personnelle. Le sous-sol polyvalent est un espace d'aménagement créatif, avec la possibilité d'ajouter un spa, une piscine intérieure ou un espace de divertissement élégant. Accès facile aux aéroports et commodités à proximité.

Carte

Brochure

AVANTAGES

Opportunité commerciale
Prêt pour occupation immédiate
Accès facile aux commodités à proximité
À 22 minutes en voiture de la mer Méditerranée
Opportunité de modernisation et personnalisation

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Narbonne - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A29250JAV11

Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Hôtel
Maison familiale

500m²
2 500m² ext.
12 pièces
9 chambres
5 salles de bain

* m² pour votre information seulement

A rénover

Habitable

En bon état

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Linky
Vendu meublé

Potentiel commercial
Maison de caractère
Cheminée ouverte

Jardin
Terrasse

A rénover

Habitable

En bon état

AVANTAGES

Opportunité commerciale
Prêt pour occupation immédiate
Accès facile aux commodités à proximité
À 22 minutes en voiture de la mer Méditerranée
Opportunité de modernisation et personnalisation

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Narbonne - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

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MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Situé dans le département de l'Aude, au cœur d'un charmant village à deux pas de Narbonne, vous trouverez ce château unique construit en 1872. Idéalement situé le long d'une route principale, cette majestueuse demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en préservant une intimité exclusive pour ses résidents.

Ce joyau comprend un jardin de 2500 m2, 3 salons, 9 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, un sous-sol à potentiel, offrant l'opportunité d'un aménagement sur mesure selon vos aspirations, et un garage.

Cette imposante résidence offre un cadre parfait pour une grande famille ou un investisseur visionnaire cherchant à la transformer en une charmante maison d'hôtes, un hôtel de caractère ou des appartements à louer, promettant une expérience inoubliable à ses visiteurs.

Entrez dans le château et soyez accueilli par un hall impressionnant orné de carreaux de sol d'origine et des portes vitrées colorées, ses plafonds majestueux atteignant une hauteur de 4 mètres.

Le rez-de-chaussé est composé de :
- un salon lumineux de 88m²
- une cuisine de 16m² avec des armoires en bois et sa dépendance
- un salon de 19m² avec une magnifique cheminée
- trois chambres (13, 14 et 16m²)
- une salle de bains de 5m²
- Un wc séparé avec lavabo

Le premier étage se compose de :
- un salon lumineux de 50m² avec des portes françaises s'ouvrent sur un balcon orienté sud-est
- une cuisine de 10m² avec four encastré et four à micro-ondes et un lave-vaisselle
- trois chambres (15, 15 et 21m²), chacune avec sa propre salle de bains
- un wc séparé avec lavabo

Le deuxième étage se compose de :
- 3 chambres (15, 16 et 34m²)
- une salle de bains de 15m²
- un dressing/bureau de 9m²

Le sous-sol se compose de :
- un hall d'entrée de 40m²
- une cave de 18m²
- une pièce polyvalente de 80m² avec bar
- des sanitaires

Ce niveau présente un tableau attrayant attendant votre touche créative. Imaginez transformer cet espace en votre propre sanctuaire - un spa luxueux, où la détente règne en maître, une piscine intérieure ou peut-être un hub de divertissement chic complet avec un bar élégant pour des réunions inoubliables. Avec la possibilité d'incorporer un cinéma maison, les possibilités d'indulgence personnalisée sont infinies.

Dépendance :
- un garage de 20m²

Les vendeurs ont récemment effectué les réparations et rénovations nécessaires, garantissant que le château soit livré en excellent état.

Informations générales :
- Aéroport de Béziers à 36 minutes en voiture
- Aéroport de Carcassonne à 50 minutes en voiture
- Aéroport de Montpellier à 60 minutes en voiture
- Barcelone (aéroport) à 2,5 heures de route

Pour plus d’informations et de plaisirs visuels, des photos supplémentaires sont facilement disponibles sur demande.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr