Chateau à Uzerche, Corrèze

Réf. : A24257JHC19

511 m²

15 pièces | 14 chambres | 12 salles de bains

12.38 ha

2 940 000 € 2 499 990 €

511 m² - 15 pièces - 14 chambres - 12 salles de bains 12.38 ha

2 940 000 € 2 499 990 €

Propriété en France à vendre à Uzerche, Corrèze - €2 499 990 - photo

Ref. : A24257JHC19

Bel château situé en privé dans ses 12 hectares bois et prairies, avec un lac, verger et gîtes, excellent b&b

Propriété à vendre à Uzerche, Corrèze - 2 499 990 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Le château est un enclos consistant en manoir donnant au rez-de-chaussée hall, bibliothèque (38M2), salle de la musique (37M2), bureau, chambre (14,5M2) avec salle d'eau en suite, salle à manger (40M2), cuisine (37M2), arrière cuisine, buanderie, toilettes. À l’étage: pallier et 7 chambres avec en suite. Les chambres ont une superficie moyenne de 20 m2, sans compter les en suites. 2me étage: 6 chambres, salle de bains, combles. Cave avec chaufferie. Étang et gîte en proximité. Un dépendance pour stockage et 12 Ha du terrain autour.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Convient aux chambres d'hôtes haut de gamme
Très privé sans vis-à-vis, un coin tranquille
Accès facile: A20 vers Paris-Toulouse ou A89
Prêt pour continuer le business
Havre de paix dans un cadre exceptionnel

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Uzerche - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A24257JHC19

Chateau
Gîtes
Ensemble de Gîtes
Maison de Maître

511m²
12.38 ha ext.
15 pièces
14 chambres
12 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Assainissement individuel
Lac
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Logement pour le personnel
Adapté aux chevaux

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Convient aux chambres d'hôtes haut de gamme
Très privé sans vis-à-vis, un coin tranquille
Accès facile: A20 vers Paris-Toulouse ou A89
Prêt pour continuer le business
Havre de paix dans un cadre exceptionnel

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Uzerche - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 940 000 € 2 499 990 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

5 251 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Ce magnifique et romantique château est situé dans un cadre bucolique, au milieu de ses 12 hectares de bois et de pâturages.
L'entrée de la propriété est tout ce que l'on peut attendre : un portail monumental et une allée menant à un espace couvert pour déballer et sortir de votre "carrosse".
Le parc-jardin qui l'entoure est composé des arbres centenaires et de prairies où l'on peut se promener.
Le verger se trouve un peu plus loin et offre une vue sur le lac à l'autre côté du château.
Les bois environnants rendent la propriété très privée.
À l'intérieur du château, vous trouverez une grande partie du sol en pisé : les pierres traditionnelles (et durables !) pour créer un sol durable. Vous en trouverez dans le hall, la salle à manger et la cuisine, tous situés à gauche de l'entrée. Le reste des sols est constitué de planches en bois. À droite de l'entrée, vous trouverez la bibliothèque (avec ses portes-fenêtres), la salle de musique et le bureau dans la tour. Mais aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, la buanderie (repassage, lavage, rangement des draps), une deuxième buanderie avec les lave-vaisselle professionnels et stockage, l'escalier des domestiques et les toilettes pour les invités.
Il y a sept chambres généreuses au premier étage, dont six avec salle de bains et une avec salle de bains dans le pallier. Il y a même une chambre familiale.
Le deuxième étage peut également être utilisé, mais il aura besoin d'une mise à jour : quelques travaux de peinture et des améliorations mineures. Cet étage est utilisé pour loger plus d'invités si le château est loué pour des mariages ou des groupes plus importants (conférences, réunions d'équipe, etc.).
Les gîtes, dont deux équipés pour une famille et un pour un couple ajoutent encore plus de la place en cas ou on a une grande fête.

bucolique havre de paix arbres centenaires portail monumental cadres exceptionnel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 10900 € et 14800 € pour 2023

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 940 000 € 2 499 990 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

5 251 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Chateau à Uzerche

Corrèze

2 499 990 € 2 940 000 €

Réf. : A24257JHC19

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Chateau à Uzerche, Corrèze

Bel château situé en privé dans ses 12 hectares bois et prairies, avec un lac, verger et gîtes, excellent b&b

CARACTÉRISTIQUES

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

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