Chateau à Nontron, Dordogne

Réf. : A06420

425 m²

13 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains

7 727m² ext.

595 000 € (HAI)

425 m² - 13 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains 7 727m² ext.

595 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Nontron, Dordogne - €595 000 - photo

Ref. : A06420

Majestueuse maison du 15e siècle entourée de magnifiques jardins à la française.

Propriété à vendre à Nontron, Dordogne - 595 000 €

Ce « mini château » est situé dans un endroit très calme sur une colline avec une vue panoramique, et à deux pas du centre-ville de Nontron, où il y a 3 supermarchés (Super U, Intermarché et Lidl). La surface habitable est d’environ 425 m², sur un terrain d’environ 7 727 m² complètement clôturé. Toutes les fenêtres du château sont neuves (depuis début 2019) en bois Padouk et en triple vitrage antivol. Il y a une grande terrasse devant le château, de 200 m² (côté sud), avec barbecue maçonné et une terrasse romantique à côté du château. Complètement meublé. Roseraie avec environ 400 rosiers. Le château dispose d’une source avec un débit de 750 à 1 500 litres d’eau/h selon la saison. Cette source donne des possibilités illimitées pour les amateurs de jardinage.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Nontron - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A06420

Chateau
Maison familiale

425m²
7 727m² ext.
13 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Assainissement individuel
Parking privé
ADSL

Source
Non mitoyenne
Maison de caractère

Insert - poêle à bois

En bon état

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Nontron - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

595 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

561 500 €

Taxe foncière

2 073 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Une longue allée privée bordée d'arbres vous mène aux jardins qui entourent complètement le château.

Par l'entrée principale, vous trouverez un grand escalier et immédiatement en face de vous, des portes doubles menant à un salon (16 m²) avec des sols carrelés d'origine et des poutres en bois. Du salon, on accède à la terrasse, à la cuisine entièrement équipée (24 m²) et à la salle à manger (32 m²) avec une cheminée d'origine. Le salon (36 m²), également avec cheminée d'origine, est accessible par une double entrée depuis la salle à manger et possède des portes doubles donnant sur le jardin. En bas du couloir du hall d'entrée, vous trouverez un W.-C. séparé, une chaufferie/un local et un débarras qui a également accès au jardin.

Au premier étage, vous arrivez sur un grand palier d'où vous pouvez accéder aux ailes est et ouest. L'aile est comprend une grande salle de bains luxueuse et trois belles chambres, toutes avec des caractéristiques originales. L'aile ouest comprend la chambre principale (35 m²) avec salle de bains attenante et une autre grande chambre communicante (25 m²).

La maison a été entièrement restaurée pour préserver les caractéristiques originales et est entièrement meublée avec des antiquités de grande qualité. Les jardins ont été très bien entretenus et ont une section formelle, un potager, une fontaine/puits d’eau potable, une fontaine formelle et deux zones en terrasse.

Tout cela est à deux pas du centre-ville de Nontron. Cette propriété est à moins de 80 km de l'aéroport le plus proche (Limoges) et à moins de 50 km d'Angoulême qui dispose d’un TGV direct vers Paris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr