Maison à Duravel, Lot

Réf. : 62176MPO46

225 m²

16 pièces | 9 chambres | 9 salles de bains

4.03 ha

1 850 000 € 1 680 000 €

225 m² - 16 pièces - 9 chambres - 9 salles de bains 4.03 ha

1 850 000 € 1 680 000 €

Propriété en France à vendre à Duravel, Lot - €1 680 000 - photo

Ref. : 62176MPO46

Exceptionnel! entièrement rénové, 7 chambres en suite, appartement séparé, dépendances, piscine et jardin.

Propriété à vendre à Duravel, Lot - 1 680 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Adapté aux chevaux

Aucun effort ni dépense n'a été épargné pour rénover cette superbe propriété dans la campagne du Lot. La superbe maison principale surplombe la vallée et ses propres jardin et terres. Ici vous trouverez la piscine de luxe avec jacuzzi, et 2 étangs avec des sources naturelles au-delà. Il y a un studio / atelier séparé idéal pour les cours de peinture, de yoga, etc. La maison principale luxueuse comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, un salon et 7 chambres très confortables avec salle de bains privative. L'appartement de 2 chambres est idéal pour les locations ou pourrait être le logement des propriétaires. Actuellement exploité comme B & B de haute qualité à succès.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Isolé

Duravel - Lot

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : 62176MPO46

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

225m²
4.03 ha ext.
16 pièces
9 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Jacuzzi extérieur
Potentiel commercial

Maison de caractère
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois

EMPLACEMENT

Isolé

Duravel - Lot

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 850 000 € 1 680 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 956 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MAISON PRINCIPALE:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine 1 (14 m2), cuisine froide, entièrement équipée
Cuisine 2 (21,1 m2), cuisine chaude, entièrement équipée
Salle à manger / salon (55,5 m2) avec carrelage d’origine, poutres, atrium ouvert, escalier mezzanine, cheminée, double porte donnant sur la terrasse et le jardin
WC (2 m2)
Chambre 1 (22 m2): carrelage, poutres apparentes, double porte donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 2 (26,7 m2): peut être utilisée comme chambre familiale et est connectée à la chambre 1: carrelage, poutres, doubles portes sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 3 (13,5m2) porte double donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
PREMIER ÉTAGE:
Chambre 4 (12 m2) avec un escalier en bois massif menant à une mezzanine et une chambre privée avec salle de bains. Moquette, poutres, double porte sur le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
PIGEONNIER:
Chambre 5 (19 m2): suite privé avec balcon, cheminée, poutres d'origine entièrement ouvertes sur la toiture de la tour. Terrasse privée avec vue sur la propriété. Lit king size sur mesure. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 6 (10,8 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 7 (15,1 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.

APPARTEMENT:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine - entièrement équipée
Salon (22 m2): avec cheminée et parquet
Chambre 1 (18 m2) carrelage, connectée au salon de l'appartement.
Salle de bains avec dressing (5m2)
PREMIER ÉTAGE:
Chambre 2 (28 m2) parquet, poutres
Bureau / Salle de jeux / Rangement / Chambre d'amis: (20 m2), parquet, poutres
Salle de bains (2 m2) douche, lavabo, wc

EXTRA:
Atelier/studio (50m2), avec chauffage et climatisation électrique
Piscine avec jacuzzi, piscine circulair, avec marches romaines
Spacieuse terrasse ensoleillée autour de la piscine
Un puits et 3 étangs sur plus de 4 ha de terrain

Le village médiéval de Duravel a un marché animé le week-end et quelques magasins: boulangerie, épicerie, pharmacien, office de tourisme, bar/restaurant, etc sont tous à votre porte. Les grands supermarchés sont à seulement 5 km (Puy L’Eveque) et 9 km (Prayssac),

Cahors: 38 km
Villeneuve sur Lot: 37 km
Aéroport Bergerac: 73 km
Aéroport de Toulouse: 131 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr