Réf : A34562CAA06
198 m2 habitable
5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1266 m2 extérieur
Villa récemment rénovée avec vue panoramique à Cap Martin - à deux pas de Monaco
Située dans le prestigieux Cap Martin sur la Côte d’Azur, cette magnifique villa entièrement reconstruite a été conçue avec le plus grand soin par une équipe d’architectes franco-italiens.
Alliant élégance contemporaine et charme méditerranéen, cette propriété clé en main est prête à accueillir son premier propriétaire après une rénovation complète et raffinée.
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Réf : A34562CAA06
View advert in English Description détaillée
Design d’Exception & Confort Moderne
Avec une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux, cette villa offre des prestations haut de gamme, dont des matériaux nobles, un système domotique de pointe, des équipements Miele et la climatisation dans toutes les pièces. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur des vues imprenables sur le paysage environnant, le littoral et les collines s’étendant jusqu’à la frontière italienne.
Des Espaces de Vie Élégants:
Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec vue panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, un toilettes invités et un espace de rangement.
Niveau Jardin : Trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle de bain privative et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse inférieure. Un buanderie complète ce niveau.
Un Extérieur Exceptionnel:
Implantée sur un terrain de 1 266 m², la propriété dispose d’un jardin méditerranéen paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, pomelos, figuiers). Profitez de moments de détente autour de la piscine, dans un cadre idyllique conçu pour le bien-être et la convivialité.
La villa comprend également un espace de stationnement privé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.
Un Emplacement Idéal:
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du célèbre Parc du Cap Martin, où se trouvent certains des plus anciens oliviers de la région, certains âgés de plus de 400 ans.
Distances :
Monaco : 20 minutes en voiture
Aéroport International de Nice : 39 minutes
Liste des pièces:
Rez-de-Chaussée :
Pièce de vie 78,1 m² - Cuisine 8,49 m² - Hall d’entrée 4,67 m² -
WC 2 m² - Placard 1,9 m²
Rez-de-Jardin :
Chambre 3 - 22,91 m² - Sdb - 9,05 m² - Dressing -7,06 m²
Chambre 2 - 14,43 m² - Sdb - 4,36 m² - Dressing - 3,29 m²
Chambre 1 - 18,72 m² - Sdb - 7,01 m² - Dressing - 3,04 m²
Buanderie - 9,56 m²
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1355 € et 1833 € pour 2021
Prix
- 3 950 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Tout à l'égout
- Parking privé
- près du golf
- près de la côte
- Vue sur les Montagnes
- à environ 15 minutes de la plage
- Vues sur la mer
- Parking couvert
- Double vitrage
- Vues panoramiques
- Vue sur la mer
- Jardin
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Villa
- Maison familiale
Localisation
- Côtier
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins des ferries
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Alpes-Maritimes(06)
Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1355 € et 1833 € pour 2021