Description détaillée

Une Maison d’une Beauté Intemporelle
Chaque recoin de cette maison reflète sa riche histoire et son caractère inégalé, des détails subtils de la pierre aux agencements uniques qui offrent à la fois intimité et fonctionnalité. Que vous cherchiez une résidence luxueuse, une opportunité commerciale ou les deux, cette propriété est une occasion unique de posséder un véritable morceau d’histoire.

Entrez dans l’histoire et l’élégance avec cette magnifique demeure du XIVe siècle, un mélange extraordinaire de beauté, d’espace et de charme. Les propriétés de ce calibre et de ce caractère sont véritablement rares, offrant non seulement une résidence luxueuse, mais aussi une opportunité unique de revenu ou de projet professionnel.

Rez-de-chaussée
En entrant au niveau de la rue, vous êtes immédiatement accueilli par un spectaculaire escalier en colimaçon en pierre blanche, chef-d’œuvre de l’artisanat du XIVe siècle. Cet élément d’exception donne le ton à l’élégance et à l’histoire qui imprègnent chaque recoin de la propriété.

Sur votre droite, une porte s’ouvre sur une pièce actuellement utilisée comme boutique d’antiquités, d’une superficie de 60 m², dotée d’une grande vitrine et d’une entrée séparée sur la rue. Cet espace polyvalent regorge de potentiel, que ce soit pour devenir une magnifique salle de réception, un atelier d’artiste, ou un commerce prospère.

En descendant quelques marches, vous découvrirez une chambre unique en pierre voûtée, mesurant 6,6 m x 6,7 m. La grandeur de cette pièce est sublimée par un lustre, des alcôves d’origine et un sol en pierre blanche locale authentique, créant une atmosphère d’élégance intemporelle et de confort.

Premier étage
En montant un double escalier, vous accédez à une chambre charmante de 24 m², offrant une vue ravissante sur la terrasse arrière. Cette chambre est reliée à une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo, le tout harmonieusement conçu pour marier commodités modernes et caractère historique.

Un magnifique couloir, orné de superbes éléments architecturaux, mène à une terrasse couverte impressionnante. Avec deux hautes arches en pierre surplombant la piscine scintillante, cet espace offre un refuge paisible et constitue un cadre idéal pour dîner en plein air ou recevoir.

La terrasse est l’un des points forts de la propriété, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Son charme intemporel et ses vues époustouflantes en font un bien très prisé sur AirBnB, offrant une opportunité rentable pour des locations de courte durée.
En montant quelques marches depuis la porte d'entrée, vous trouverez l'accès à la pièce principale, un espace magnifiquement aménagé de 82 m². À une extrémité se trouve une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, avec de hauts plafonds, des poutres d’origine et une vue pittoresque sur l’avant. Cette cuisine élégante est dotée d’une superbe cuisinière en acier inoxydable, idéale pour les passionnés de gastronomie.

À l’autre extrémité, l’espace se divise en deux zones distinctes. D’un côté, un salon chaleureux avec une grande cheminée et un poêle à bois, parfait pour des soirées relaxantes. De l’autre côté, une salle à manger élégante avec une ambiance intime, équipée d’une autre cheminée. De là, deux ensembles de portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse supérieure, un espace idéal pour profiter du soleil et des vues captivantes.

La propriété est équipée de double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.

En montant encore quelques marches, vous accédez à une bibliothèque véritablement magnifique de 60 m². Cette pièce impressionnante se distingue par ses plafonds en bois d'origine, ses superbes détails architecturaux et une abondance de lumière naturelle grâce à deux ensembles de portes-fenêtres pleine hauteur.
Par une autre porte, vous découvrirez une chambre potentielle ou un salon supplémentaire (50 m²), mettant en valeur de charmantes pierres apparentes, une cheminée et une élégance raffinée. À côté, une salle de bain joliment aménagée, avec baignoire, WC, lavabo et bidet, alliant confort moderne et style classique.

Ce niveau comprend également une spacieuse chambre de 44 m², avec des portes ouvrant sur un balcon, une cheminée et un charme intemporel, en faisant un véritable refuge

En montant encore quelques marches, vous accédez à une magnifique chambre de 100 m², ornée d’un plafond en bois d’origine et de deux immenses fenêtres palladiennes offrant une vue imprenable sur l’avant de la maison. Cette pièce exceptionnelle dispose d’une superbe cheminée, d’un lustre majestueux et d’une fenêtre en vitrail surplombant l’escalier, ajoutant une touche de charme unique.

La chambre bénéficie d’une grande salle de bain attenante, équipée d’une baignoire, d’un bidet et de toilettes, offrant un confort absolu. Elle dispose également d’un vaste dressing, qui pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire.

Au-dessus, un grand grenier à bonne hauteur offre un excellent espace de rangement et un potentiel de transformation en une ou deux chambres supplémentaires, permettant de répondre à tous vos besoins.

Cette charmante ville de marché en pierre blanche est réputée pour sa magnifique place du marché et sa belle église. Connue pour son atmosphere chaleureuse et accueillante, la ville offre un fabuleux marché dominical, une variété d'excellents restaurants, des écoles, des commerces, un supermarché, et des galaries d'art et artisans locaux. Il y a toujours quelque chose à faire ici! En été la ville s'anime avec des marchés nocturnes, des concerts, et des marchés gourmands, offrant de quoi satisfaire tout le monde.
C'est un endroit idéal pour vivre, que ce soit à plein temps ou comme lieu de vacances.

Avec d'excellentes liaisons routières :

Cahors : 25 minutes en voiture
Montauban : 35 minutes
Aéroport international de Toulouse : environ 1 heure
Côte méditerranéenne : 3 heures
Bordeaux et Arcachon : moins de 3 heures
Espagne ou Pyrénées : environ 3 heures

Une propriété comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ou organiser une visite.

Photos par Top Maison Photography : www.topmaisonphotos.com
















------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr