Commerce à Saumur, Maine-et-Loire

Réf. : A47787MNL49 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

928 m²

34 pièces | 29 chambres | 26 salles de bains

3.62 ha

1 544 000 €

928 m² - 34 pièces - 29 chambres - 26 salles de bains 3.62 ha

1 544 000 €

Ref. : A47787MNL49 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Hôtel-restaurant & réceptions de caractère – secteur de saumur

Propriété à vendre à Saumur, Maine-et-Loire - 1 544 000 €

Potentiel commercial

Hôtel-restaurant et activité événementielle reconnue, situé dans le secteur de Saumur, au cœur du Val de Loire, au milieu d'un cadre charmant.. L’ensemble est principalement composé de bâtiments de caractère, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, et propose une offre complète d’hébergement, de restauration et d’accueil de séminaires et d’événements privés. Avec une maison indépendante, une piscine extérieure chauffée et de beaux espaces extérieurs, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une activité établie et disposant encore d’un potentiel de développement.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Bâtiments historiques de caractère.
À proximité de Saumur et des sites d’Anjou.
Hôtel 3 étoiles aux prestations reconnues.
Bon potentiel de développement.
Restaurant établi avec bonne réputation.

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Saumur - Maine-et-Loire

Pays-de-la-Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A47787MNL49 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Commerce
Hôtel
Bar-Restaurant
Maison de Campagne
Évènementiel
Restaurant

928m²
3.62 ha ext.
34 pièces
29 chambres
26 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Lac
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Fibre optique

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Logement pour le personnel
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Bâtiments historiques de caractère.
À proximité de Saumur et des sites d’Anjou.
Hôtel 3 étoiles aux prestations reconnues.
Bon potentiel de développement.
Restaurant établi avec bonne réputation.

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Saumur - Maine-et-Loire

Pays-de-la-Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 544 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Le bien

Implanté sur un domaine d’environ 3,5 hectares, l’ensemble est principalement constitué de bâtiments historiques de caractère, complétés par quelques constructions plus contemporaines offrant des espaces d’hébergement et des équipements complémentaires.

L’hôtel, bien établi, propose une gamme de chambres et suites confortables, ainsi que quelques hébergements plus atypiques. Il bénéficie d’un classement 3 étoiles et de labels de qualité reconnus.

Le restaurant offre un cadre agréable pour la clientèle de l’hôtel comme pour la clientèle locale, avec une cuisine professionnelle et un espace de restauration extérieur. La cuisine met à l’honneur les produits frais et régionaux, avec une approche soignée et raffinée.

La propriété dispose également d’espaces polyvalents dédiés aux événements professionnels et privés, permettant d’accueillir notamment séminaires, conférences, mariages, réceptions et autres événements de groupe.

Une maison d’habitation contemporaine est également comprise dans l’ensemble, ainsi qu’une piscine extérieure chauffée, des stationnements, des espaces paysagers et un plan d’eau.

L’activité

L’activité bénéficie d’une clientèle diversifiée, composée de visiteurs de passage dans la région, de clientèle d’affaires et de groupes ou particuliers à l’occasion d’événements. Sa situation permet de profiter aisément de Saumur et du Val de Loire, de son patrimoine, de ses vignobles, de sa gastronomie et de ses nombreuses richesses culturelles.

La complémentarité entre hébergement, restauration et événementiel offre plusieurs sources d’activité et laisse entrevoir un potentiel de développement pour un nouvel exploitant.

La vente porte sur l’ensemble immobilier ainsi que sur le fonds de commerce exploité sur place. Les informations financières et commerciales complémentaires, ainsi que la localisation précise, seront communiquées aux acquéreurs qualifiés dans le cadre d’une démarche confidentielle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr