Maison à Vaux-sur-Seine, Yvelines

Réf. : A45633BTX78 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

500 m²

11 pièces | 6 chambres | 6 salles de bains

2 600m² ext.

900 000 €

500 m² - 11 pièces - 6 chambres - 6 salles de bains 2 600m² ext.

900 000 €

Ref. : A45633BTX78 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Belle grande demeure rénovée sur île privée, 500m² / 6 chambres. terrain 2600m². accès la défense et st lazare

Propriété à vendre à Vaux-sur-Seine, Yvelines - 900 000 €

Exclusivité - Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Luxueuse demeure du XIXème située sur une île privée gardiennée en bord de Seine avec ponton privatif. 12 pièces. 6 chambres. 6 Salles de bains. Grands salons de réception. Cuisine haut de gamme et arrière cuisine. Suite parentale de 70m². Parquet, carrelages d’époque, moulures et cheminées confèrent un charme indéniable à cette demeure. Cave. Pompe à chaleur. Terrasse donnant sur un parc paysagé de 2 600m². Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à cette vente interactive est soumise à visite et agrément préalable. Contactez-nous pour infos, plan, visite virtuelle, vidéo et visites:

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Demeure de caractère, proche gare vers St Lazare
Sur une île privée de la Seine avec gardien
Ponton privatif
Calme et nature environnante, ambiance village
Golf et Parc régional du Vexin à proximité

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Vaux-sur-Seine - Yvelines

Paris-Ile-de-France

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A45633BTX78 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale

500m²
2 600m² ext.
11 pièces
6 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Près d´ une rivière
Parking privé
ADSL

Source
Non mitoyenne
Près d'un golf

Fibre optique
Maison de caractère
Cheminée ouverte

Près d'une rivière
Jardin
Terrasse

Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Demeure de caractère, proche gare vers St Lazare
Sur une île privée de la Seine avec gardien
Ponton privatif
Calme et nature environnante, ambiance village
Golf et Parc régional du Vexin à proximité

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Vaux-sur-Seine - Yvelines

Paris-Ile-de-France

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

900 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

La décoration récente de cette bâtisse de 500 m² fait penser à un beau mas provençal de St Rémy. Calme et en pleine verdure dans un complexe privé avec gardien, caméra et barrière.

° Rez de chaussée :
Une vaste entrée conduit vers 2 beaux salons (parquet, cheminée) et la grande salle à manger agrémentée de son carrelage d’époque. Avec une hauteur de 3,5 mètres et leurs poutres apparentes, les espaces de réception sont très lumineux et permettent d’accéder au parc de 2 600 m² qui s’étend jusqu’à la Seine en contrebas, et sa berge avec ponton privatif, pour des activités nautiques (aviron, voile, …).
La demeure n’a jamais subi de dommage de par sa position en hauteur même pendant les crues exceptionnelles du siècle dernier.
Une très belle cuisine moderne et spacieuse toute équipée avec ilot central et une arrière cuisine complètent ce niveau. Vous y trouverez aussi des WC et une buanderie.

° On accède à la partie nuit par un escalier majestueux qui dessert :
- Une suite parentale de 70 m² avec dressing, salle de bains, salle d’eau et bureau.
- Cinq grandes chambres avec salle de bains ou douche , de respectivement :
Chambre 1 : 29,33 m²
Chambre 2 : 20,10 m²
Chambre 3 : 19,36 m²
Chambre 4 : 16,90 m²
Chambre 5 : 12,94 m²

- Deux espaces de jeux et TV.

° Au dessus des chambres, des combles accessibles et bien isolés sont aménageables.

° Scolarité : écoles à 900 m. Notre Dame des Oiseaux (7 km), lycée international de St Germain (16 km).
° Trains vers Paris St Lazare, La Défense, Pontoise et dans 2 ans la prolongation du RER E qui rejoindra Paris (à 40km), en 30 minutes.

° Gardien - ponton privatif - Calme et nature environnante - Parc naturel du Vexin à proximité - Cave et terrasse.

C'est une commune dont le territoire s'étend sur quatre kilomètres, le long de la rive droite de la Seine et dans le massif boisé de l'Hautil à la limite sud du Vexin français. Il englobe également une île de la Seine, l'île de Vaux, en face de Verneuil-sur-Seine. En 1999, l'espace urbain construit représente 21 % du territoire, le non-construit 12 % et l'espace rural 67 % de la superficie de la commune.

La commune est limitrophe d'Évecquemont à l'ouest, de Menucourt et Boisemont au nord, de Triel-sur-Seine à l'est et, séparée par la Seine, de Verneuil-sur-Seine au sud.
Le site est habité depuis l'époque paléolithique.

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L'agence Leggett Immobilier / Paris Île de France vous propose cette vente par appels d'offres.
Le prix de départ affiché de 900 000 euros correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.
La participation à cette vente interactive n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
La participation à cette vente est soumise à visite et agrément préalable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr