Maison à Nice, Alpes-Maritimes

Réf. : A44073ROJ06

174 m²

6 pièces | 4 chambres | 2 salles de bains

430m² ext.

1 300 000 €

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - 2 salles de bains 430m² ext.

1 300 000 €

Ref. : A44073ROJ06

Nice, au calme absolu, belle maison de charme avec vue mer panoramique.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes - 1 300 000 €

Piscine

Vue panoramique

Nice – Vue mer spectaculaire, calme absolu à 10 - 15 min du centre Maison niçoise de charme nichée en haut d'un chemin privé, offrant une vue panoramique mer et ville, 4 chambres, terrasses ensoleillées, jardin d’agrumes et piscine. Un bien rare alliant authenticité, élégance et emplacement privilégié.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vue dominante mer et ville
Au calme mais proche centre
Magnifique jardin intimiste avec arbres fruitiers
Maison niçoise pleine de charme avec garage
Piscine intimiste avec pleine vue mer

EMPLACEMENT

Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44073ROJ06

Maison
Maison de Vacances
Villa
Maison familiale

174m²
430m² ext.
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Près de la côte
Environ 15km de la côte
Vue panoramique

Jardin
Terrasse
Balcon

En bon état

AVANTAGES

Vue dominante mer et ville
Au calme mais proche centre
Magnifique jardin intimiste avec arbres fruitiers
Maison niçoise pleine de charme avec garage
Piscine intimiste avec pleine vue mer

EMPLACEMENT

Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 300 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

3 637 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

À quelques minutes seulement du centre de Nice, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, cette élégante maison niçoise incarne avec justesse l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus authentique et raffiné.

Situé en haut d'une route privée, dans un calme absolu, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle permanent, du lever du soleil aux lumières scintillantes de la nuit.

Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison dévoile des volumes harmonieux, sublimés par la lumière naturelle, et propose un double séjour, une grande cuisine, quatre belles chambres, 2 salles de bains, une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, ou de sport, ou de musique comme actuellement.

Les espaces extérieurs, véritable prolongement de la maison, composent un cadre de vie rare :
De vastes terrasses baignées de soleil, propices à la contemplation.
Un jardin méditerranéen soigneusement arboré, où s’épanouissent orangers, citronniers et clémentiniers, diffusant leurs parfums délicats au fil des saisons.

Une piscine intimiste, avec pleine vue mer.
Un garage fermé.

À la fois préservée, élégante et idéalement située, cette propriété conjugue avec équilibre discrétion, charme de l’ancien et proximité immédiate des commodités.

Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier, entre authenticité et art de vivre azuréen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr