Chateau à Teurthéville-Hague, Manche

Réf. : A43527WD50 | NOUVEAU

413 m²

17 pièces | 8 chambres | 5 salles de bains

8.07 ha

1 500 000 €

413 m² - 17 pièces - 8 chambres - 5 salles de bains 8.07 ha

1 500 000 €

Ref. : A43527WD50 | NOUVEAU

Château de prestige en normandie avec parc, bois et domaine privé de 8 hectares

Propriété à vendre à Teurthéville-Hague, Manche - 1 500 000 €

Vue panoramique

À l’abri des regards, au bout d’une longue allée bordée d’arbres, le Château est une élégante demeure du XIXe siècle nichée au cœur d’environ 8 hectares de parc, de bois et de prairies dans le très recherché Cotentin, en Normandie. Offrant une intimité absolue, de vastes volumes habitables et un remarquable intérêt historique, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes du littoral. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien au confort moderne, le château développe environ 413 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Les éléments d’époque ont été préservés avec soin : cheminées en marbre, parquets anciens, boiseries, moulures raffinées, lustres et majestueux escalier en chêne. Le vaste double salon, la salle à manger de réception et l’élégant hall d’entrée offrent des espaces de vie particulièrement raffinés, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée et sa salle de petit-déjeuner.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Château normand avec domaine privé à vendre
25km de Cherbourg, proche littoral Nord/Ouest
Fort potentiel activité de chambres d’hôtes luxes
Restauré avec goût dans le respect de son authenti
Plus de 8 hectares de parc, bois et paturage

EMPLACEMENT

Côtier
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries

Teurthéville-Hague - Manche

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A43527WD50 | NOUVEAU

Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Activité équestre
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

413m²
8.07 ha ext.
17 pièces
8 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Près de la côte

Environ 15km de la côte
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Vue panoramique

AVANTAGES

Château normand avec domaine privé à vendre
25km de Cherbourg, proche littoral Nord/Ouest
Fort potentiel activité de chambres d’hôtes luxes
Restauré avec goût dans le respect de son authenti
Plus de 8 hectares de parc, bois et paturage

EMPLACEMENT

Côtier
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries

Teurthéville-Hague - Manche

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 500 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

2 727 €

La propriété dispose de jusqu’à huit chambres et cinq salles de bains. La suite principale, située dans une aile indépendante, comprend un dressing et une salle d’eau privative haut de gamme. Plusieurs chambres bénéficient de salles d’eau attenantes modernes, tandis qu’un bureau, une salle de jeux, une cave à vin, plusieurs espaces de réception et un logement indépendant pour les invités offrent une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une résidence familiale, une activité d’accueil haut de gamme ou une maison de vacances de prestige.

Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs du domaine. De vastes pelouses bordées de spectaculaires massifs de rhododendrons roses et violets composent un paysage remarquable, agrémenté d’arbres d’ornement et d’essences remarquables, dont un Séquoia géant, des chênes, hêtres, magnolias, cerisiers et noyers. Des sentiers boisés conduisent jusqu’à une rivière qui longe la limite nord de la propriété, offrant des possibilités de pêche à la truite et à l’anguille. Le domaine conserve également plusieurs éléments historiques uniques, notamment des menhirs anciens, une passerelle du XIXe siècle de style « Monet », une serre d’époque, un jardin clos de murs ainsi que des vestiges liés à la Seconde Guerre mondiale.

Le potentiel du domaine est encore renforcé par la présence de dépendances importantes, notamment une ancienne remise à voitures avec logements de personnel offrant environ 115 m² exploitables, ainsi qu’une maison de gardien pouvant être aménagée en gîte ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Château

Rez-de-jardin :
Hall (10 m²), cuisine (9 m²), chambre 8 (12 m²), chaufferie avec chaudière Viessmann, salle de jeux (24 m²), cave à vin, salon du jardin (22,6 m²), escalier menant à l’étage principal.

Rez-de-chaussée surélevé :
Hall de réception (21 m²), double salon (54 m²) avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, salle à manger (22 m²) avec accès direct à la terrasse, cuisine moderne équipée avec espace repas (21 m²), escalier d’origine en bois menant à l’étage supérieur.

Premier étage :
Suite parentale comprenant une chambre (27 m²), dressing (10 m²), salle d’eau (6 m²) et WC séparé.
Salon d’honneur (16 m²).
Chambre 2 (23 m²) avec salle d’eau privative (4 m²) et WC séparé.
Chambre 3 (18 m²) avec salle d’eau privative (6 m²).
Escalier menant au dernier étage.

Deuxième étage :
Chambre 4 (26 m²) avec WC.
Chambre 5 (12 m²).
Salle de bains et salle d’eau invités (6 m²).
Chambre 6 (26 m²).
Chambre 7 / dressing (12 m²).
Bureau / chambre 8 (15 m²).

Surface habitable totale : environ 413 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr