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Maison à Sauveterre, Gard

Réf. : A40396CHS30 | NOUVEAU

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397 m²

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11 pièces | 6 chambres | 4 salles de bains

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2 900m² ext.

1 355 000 €

397 m² - 11 pièces - 6 chambres - 4 salles de bains 2 900m² ext.

1 355 000 €

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Mas provencal de 397 hab m² 6 chambres sur pacelle de 2900 m² avec piscine

Propriété à vendre à Sauveterre, Gard - 1 355 000 €
Propriété à vendre à Sauveterre, Gard - 1 355 000 €
Propriété à vendre à Sauveterre, Gard - 1 355 000 € icône collection
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LEGGETT IMMOBILIER vous propose aux portes d'Avignon, cet authentique mas provençal de 397 m² hab ancré au cœur d'un pittoresque village gardois. Cette propriété de charme soigneusement entretenue et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s'élève sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger attenante ainsi qu'un salon TV. L'aile droite reçoit une chambre avec salle d'eau, un bel espace bureau ouvrant sur terrasse, et un atelier d'artiste. Le superbe escalier dessert la partie nuit du premier étage, où se situent 3 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau distribue deux autres chambres et une salle de bain. Cette demeure de caractère implantée sur un parc de 2900 m² arboré de platanes centenaires et d'essence méditerranéenne, bénéficie d'une piscine carrelée de 11 x 4 avec espace ombragé par une pergola.

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AVANTAGES

  • Récemment rénové
  • Possibilité location saisonnière
  • Aucun travaux à prévoir
  • Authenticité
  • Détachement de parcelle possible

EMPLACEMENT

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40396CHS30 | NOUVEAU
  • Maison
  • Maison familiale
  • icône habitable 397m2
  • icône extérieur 2 900m2 ext.
  • icône pièce 11 pièces
  • icône chambre 6 chambres
  • icône salle de bain 4 salles de bains

* m² pour votre information seulement


  • Piscine
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison de caractère
  • Double vitrage
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
  • Terrasse
  • Propriété historique

AVANTAGES

  • Récemment rénové
  • Possibilité location saisonnière
  • Aucun travaux à prévoir
  • Authenticité
  • Détachement de parcelle possible

EMPLACEMENT

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 355 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 988 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

* Proximités commerces et commodités
* Forage
* Arrosage automatique
* Au calme, non isolé
* Propriété de charme
* Platanes centenaires
* Terasse ombragée
* 50 mn de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE
* 10 mn d'Avignon
* Atelier

MESURAGE
- CHAMBRE 1 RDC 21.05 m²
- CHAMBRE 2 (étage 1) 16.54 m²
- CHAMBRE 3 (étage 1) 13.00 m²
-CHAMBRE 4 (etage 1) 21.40 m²
-CHAMBRE 5 (étage 2) 19.90 m²
-CHAMBRE 6 (étage 2) 20.85 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2240 € pour 2025

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 355 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

2 988 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Gard

1 355 000 €

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Propriété à vendre à Sauveterre, Gard - 1 355 000 €
Réf. : A40396CHS30 | NOUVEAU

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