Maison à Mayenne, Mayenne

Réf. : A37389SVM53 | NOUVEAU

427 m²

15 pièces | 7 chambres | 3 salles de bains

300m² ext.

950 000 €

427 m² - 15 pièces - 7 chambres - 3 salles de bains 300m² ext.

950 000 €

Ref. : A37389SVM53 | NOUVEAU

Une occasion rare d’acquérir un château superbe et élégant au cœur de la mayenne – véritablement unique.

Propriété à vendre à Mayenne, Mayenne - 950 000 €

Potentiel commercial

Cette propriété offre un immense potentiel commercial en tant que maison d’hôtes haut de gamme, lieu pour réceptions privées ou tout simplement une résidence familiale d’exception. Idéalement située à proximité de la gare de Laval, avec une liaison TGV rapide vers Paris, elle constitue également une luxueuse résidence secondaire, parfaite pour les week-ends ou les déplacements professionnels.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Rare demeure Belle Époque du XIXe siècle
A distance de marche du château, de la basilique e
Idéal pour une vie multigénérationnelle
Restauré par un designer
Potentiel commercial

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Mayenne - Mayenne

Pays-de-la-Loire

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37389SVM53 | NOUVEAU

Maison
Gîtes
Maison familiale
Maison de Maître

427m²
300m² ext.
15 pièces
7 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Fibre optique

Linky
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Cheminée ouverte

Logement pour le personnel
Jardin
Terrasse

Balcon
Propriété historique

AVANTAGES

Rare demeure Belle Époque du XIXe siècle
A distance de marche du château, de la basilique e
Idéal pour une vie multigénérationnelle
Restauré par un designer
Potentiel commercial

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Mayenne - Mayenne

Pays-de-la-Loire

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

950 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 600 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Une extraordinaire propriété du XIXe siècle, construite en 1878 et méticuleusement restaurée par un architecte d'intérieur et un tapissier.
Située au cœur du quartier historique de Notre-Dame de Mayenne, à deux pas du château et de la basilique.

Caractéristiques principales :
Grandeur historique :
Architecture de la Belle Époque avec des proportions élégantes et des détails ornementaux.
Ancienne porte cochère ornée de quatre grandes statues représentant les quatre saisons.
Impressionnantes portes d'entrée à double hauteur et façade majestueuse.

Des intérieurs raffinés :
Superbe hall d'entrée avec des piliers classiques, des lustres et un sol carrelé décoratif.
Salle à manger (20m2) formelle avec des armoires sur mesure et de grandes fenêtres orientées vers l'avant.
Salon élégant (25m2) avec lustre, piano à queue et décor sophistiqué.
La décoration intérieure est le fruit d'un travail d'expert et de finitions haut de gamme.

Espaces de vie polyvalents :
Salon secondaire (25m2)avec cheminée ouverte, donnant sur une véranda et un jardin serein.
Cuisine (21m2)sur mesure avec armoires personnalisées et buanderie attenante.
Salle de jardin (20m2) lumineuse donnant sur un jardin parsemé de statues et de roses en fleurs.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une cour privée et des escaliers menant à une terrasse sur le toit.

Détails d'époque :
Portes en bois d'origine, boiseries et gracieux escalier en colimaçon du sous-sol au dernier étage.
Deux caves à vin au sous-sol - une caractéristique rare et unique.

Premier étage :
Trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau.
L'une des salles de bains dispose d'un balcon privé ; une autre chambre sert de bibliothèque.
Vue sur les toits, les jardins et la basilique.

Appartement au dernier étage :
Espace indépendant avec salon/cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de douche.
Atelier spacieux (ancienne salle de cinéma) avec plafond acoustique, écran intégré et haut-parleurs.

Sanctuaire extérieur :
Jardin paysager avec des arbres matures, des statues classiques dont celle d'Hercule, et un environnement paisible.
Garage en tandem (45m2) pour un stationnement sécurisé.

Un chef-d'œuvre intemporel d'élégance, de caractère et d'artisanat - idéal pour ceux qui recherchent une propriété de véritable distinction.

Avec une population de plus de 300 000 habitants, la Mayenne est un département de la région Pays de la Loire. Nommée d'après la rivière qui la traverse, la Mayenne est composée de 240 communes, Laval étant sa capitale.

Mayenne Centre offre toutes les commodités, notamment un cinéma, une piscine intérieure et extérieure, des restaurants, des bars, des cafés et des supermarchés. Il possède également son propre château le long de la rivière.

Il y a les Voies Vertes à Mayenne - des promenades vertes pour le vélo ou la marche et elles longent également la rivière.

1h50 du port de ferry le plus proche
30 minutes de la gare de Laval - avec des trains quotidiens pour Paris, y compris le TGV.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre € et € pour

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

950 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

3 600 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Mayenne

950 000 €

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