Maison à Saumane, Gard

Réf. : A37300EEE30 | NOUVEAU

275 m²

11 pièces | 6 chambres | 3 salles de bains

4 623m² ext.

530 000 €

275 m² - 11 pièces - 6 chambres - 3 salles de bains 4 623m² ext.

530 000 €

Ref. : A37300EEE30 | NOUVEAU

Saumane - gard - propriété avec deux maisons séparées, dont une avec piscine intérieure et beau jardin paysage

Propriété à vendre à Saumane, Gard - 530 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

2 maisons avec une vue exceptionnelle dans un environnement très calme offrant un fort potentiel commercial. La piscine intérieure est accessible toute l'année.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Une vue exceptionnelle
Environnement très calme
Piscine intérieure

EMPLACEMENT

Isolé

Saumane - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37300EEE30 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte

275m²
4 623m² ext.
11 pièces
6 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité
Vue montagne
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Une vue exceptionnelle
Environnement très calme
Piscine intérieure

EMPLACEMENT

Isolé

Saumane - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

530 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 226 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Dans les Cévennes, entre Saumane et l'Estréchure, dans un environnement très calme, se trouve cette belle propriété en position dominante avec deux maisons sur un terrain de 4623 m².

La maison principale en pierre naturelle a une surface habitable de 155 m². Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux toilettes, d'un garage et d'une cave de 80 m². Le salon est équipé d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité pendant la période hivernale.
La maison a récemment été dotée d'un nouveau toit avec une très bonne isolation (garantie dix ans), le chauffage central fonctionne avec une chaudière à pellets récente.

La deuxième maison a une surface habitable de 120 m² et dispose d'un espace de 70 m² avec une cuisine ouverte, une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec double système à contre-courant et trois jets de massage. De grandes fenêtres donnent sur la terrasse de la maison, ce qui facilite l'entretien de la piscine et donne l'impression d'être à l'extérieur. Salle de bains et vestiaire à proximité de la piscine.
En dessous se trouvent deux chambres, un dressing et une deuxième salle de bains avec toilettes. Cette maison dispose du chauffage au sol (au niveau de la piscine) et d'une pompe à chaleur.
Le terrain est clôturé par des plantations, dispose d'un abri pour deux voitures et d'un garage.
Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr