Appartement à Paris 7e Arrondissement, Paris

Réf. : A36938HHE75 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

70 m²

4 pièces | 2 chambres | 2 salles de bains

1 670 000 € (HAI)

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains 0m² ext.

1 670 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Paris 7e Arrondissement, Paris - €1 670 000 - photo

Ref. : A36938HHE75 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Paris vii | Élégance haussmannienne | appartement d'angle | 3 pièces | 70m² | immeuble 1850

Propriété à vendre à Paris 7e Arrondissement, Paris - 1 670 000 €

Rue de Grenelle | Élégance Parisienne et charme raffiné. Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement, découvrez cet appartement d'angle de 70m², incarnation du chic parisien, dans un immeuble de 1850. Baigné de lumière par ses 8 fenêtres (orientées sud-ouest), ce bien d'exception au 2ème étage séduit par ses moulures d'époque, sa cheminée en marbre et ses vues sur l'architecture élégante du quartier. L'agencement optimisé offre deux chambres aux extrémités de l'appartement, garantissant une intimité parfaite, ainsi que deux salles de bains modernes, chacune équipée avec WC. L'espace de vie central, avec son salon et sa cuisine/salle à manger conviviale, est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Confort optimal grâce à la climatisation et aux radiateurs à gaz. Rénovation soignée mariant cachet ancien et style contemporain sophistiqué. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception. Charges environ 3200 euros / an

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Appartement d'angle très lumineux
Cachet Haussmannien: moulures, parquet et cheminée
2 chambres, 2 salle de bains
Rénovation soignée, style contemporain
Climatisation, confort optimal

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Paris 7e Arrondissement - Paris

Paris-Ile-de-France

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36938HHE75 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Appartement

70m²
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Fibre optique
Double vitrage

AVANTAGES

Appartement d'angle très lumineux
Cachet Haussmannien: moulures, parquet et cheminée
2 chambres, 2 salle de bains
Rénovation soignée, style contemporain
Climatisation, confort optimal

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Paris 7e Arrondissement - Paris

Paris-Ile-de-France

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 670 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 605 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Entrée : 2,02 m²
Cuisine : 14,55 m²
Séjour : 20,07 m²
Chambre 1 : 9,82 m²
Salle de bain : 5,40 m²
WC : 1,96 m²
Chambre 2 : 12,50 m²
Salle d'eau + WC : 3,70 m²
Cela donne une surface loi Carrez totale de 70,02 m².

Vivre dans le 7ème arrondissement de Paris, c'est choisir un quotidien d'exception au cœur de l'élégance et de la culture. Flânez le long des quais de Seine, admirez la Tour Eiffel scintillante, ou visitez des musées de renommée mondiale tels qu'Orsay et Rodin, tous à quelques pas. Le quartier regorge de boutiques de créateurs, d'antiquaires, de galeries d'art et de restaurants gastronomiques qui font la réputation de Paris. Profitez des espaces verts comme le Champ de Mars pour des moments de détente. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme d'un intérieur raffiné à l'effervescence d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien par excellence ou un investissement sûr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr