Maison à Séguret, Vaucluse

Réf. : A32537EIB84 | EXCLUSIVITÉ

171 m²

5 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

2 117m² ext.

958 000 €

171 m² - 5 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 2 117m² ext.

958 000 €

Ref. : A32537EIB84 | EXCLUSIVITÉ

SÉguret, provence - villa d'exception avec piscine, terrasse, jardin, 3 chambres, vues remarquables, garage

Propriété à vendre à Séguret, Vaucluse - 958 000 €

Piscine

Vue panoramique

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 171 m², située dans un quartier prisé de Séguret, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, son jardin paysager en restanques, ses 3 chambres, et une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vues remarquables sur les Dentelles de Montmirail
Espace lumineux avec de grandes pièces
Piscine
Grande terrasse ensoleillée en exposition sud
Vaste garage carrelé et edifié

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Séguret - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A32537EIB84 | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Villa
Maison familiale

171m²
2 117m² ext.
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Près d'un golf
Plain pied
Fibre optique

Double vitrage
Vue panoramique
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Vues remarquables sur les Dentelles de Montmirail
Espace lumineux avec de grandes pièces
Piscine
Grande terrasse ensoleillée en exposition sud
Vaste garage carrelé et edifié

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Séguret - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

958 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cette propriété contemporaine, construite en 2023, est parfaite pour une vie familiale à l'année ou pour des vacances, avec un salon/séjour spacieux, une cuisine moderne, 3 chambres ensoleillées, un bureau, 2 salles d’eau aux prestations haut de gamme, et 2 WC séparés.

L'espace séjour, salle à manger, et cuisine s'ouvrent, grâce à de grandes baies vitrées, sur la vaste terrasse et la superbe piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Toutes les pièces de cette villa s'ouvrent sur le jardin, offrant des vues remarquables sur les vignobles et oliviers de Séguret. La suite parentale dispose d’un dressing, d'une salle d'eau attenante, et un deuxième espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

Côté terrasse, profitez des journées estivales avec vos proches autour de votre espace convivial, équipé d'un brasero.

Le cellier/buanderie donne accès à l'extérieur ainsi qu’au vaste garage de 35 m², dont le sol est carrelé, et pouvant servir de bureau, de salle de sport, ou d’espace professionnel.

Avec ses matériaux nobles tels que le bois, les sols en pierre d’Égypte, le marbre et le travertin, cette demeure se distingue par son élégance et son raffinement. Son emplacement idéal, à proximité du village provençal classé de Séguret et du centre-ville de Vaison-la-Romaine, en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Entièrement équipée, cette villa dispose de la climatisation, d’une pompe à chaleur gainable, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de brise-soleils orientables, d'un portail électrique, et de la fibre Internet.

Entrée : 3 m²
Salon/Séjour/Cuisine : 73 m²
Bureau : 12 m²
Dégagement : 7 m²
WC : 1,4 m²
Chambre parentale : 16 m²
Dressing : 4 m²
Salle d’eau : 4 m²
Bureau : 12 m²
Dégagement : 4 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 12 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 2 m²
Buanderie/Cellier : 7 m²
Garage : 35 m²
Terrasse : 47 m²
Piscine maçonnée : 4 m x 8 m
Coin brasero : 7 m²
Hauteur de plafond : 2,85 m
L’accès à Séguret est aisé. La gare TGV d'Avignon se trouve à seulement 60 minutes de route, offrant des liaisons rapides avec Paris et d'autres grandes villes. De même, l'aéroport de Marseille est facilement accessible en voiture, à environ 1 heure 30 de route, vous permettant de rejoindre rapidement votre destination en Provence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette villa d’exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr