Appartement à Paris 5e Arrondissement, Paris

Réf. : A31586JFD35

66 m²

3 pièces | 2 chambres | 1salle de bain

1 235 000 € (HAI)

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - 1 salle de bain 0m² ext.

1 235 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Paris 5e Arrondissement, Paris - €1 235 000 - photo

Ref. : A31586JFD35

Paris 5 | magnifique 3 pièces refait à neuf | panthéon | calme, lumineux | 2e etage sans asc

Propriété à vendre à Paris 5e Arrondissement, Paris - 1 235 000 €

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate du Panthéon et des institutions emblématiques du Quartier Latin, cet appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf par un architecte, bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux Il s’agit d’un emplacement exceptionnel, à la fois résidentiel et très prisé pour sa qualité de vie, sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants, et espaces verts tels que le Jardin du Luxembourg L’appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres spacieuses dans un cadre élégant et fonctionnel. Son état impeccable, grâce à une rénovation soignée par un architecte, garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Paris, alliant charme, modernité et fort potentiel financier. Venez visiter!

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Refait à neuf par un architecte
Calme
Très lumineux
Quartier, très bien placé
Centre de Paris

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Paris 5e Arrondissement - Paris

Paris-Ile-de-France

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31586JFD35

Appartement
Maison familiale

66m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

AVANTAGES

Refait à neuf par un architecte
Calme
Très lumineux
Quartier, très bien placé
Centre de Paris

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Paris 5e Arrondissement - Paris

Paris-Ile-de-France

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 235 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 190 000 €

Taxe foncière

1 340 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Le quartier de la rue d'Ulm, situé dans le 5ème arrondissement de Paris, est l'un des plus prestigieux et emblématiques de la capitale. Connue pour abriter des institutions intellectuelles et académiques de renommée mondiale, telles que l'École Normale Supérieure, cette zone historique offre une ambiance paisible et résidentielle, tout en étant au cœur du Quartier Latin.

À proximité du Panthéon, ce quartier mêle charme parisien, histoire, et modernité. Les résidents profitent de nombreux cafés, librairies, restaurants, ainsi que du célèbre Jardin du Luxembourg, un espace vert prisé pour les promenades et la détente. Sa localisation en fait un lieu attractif pour les familles, les étudiants et les investisseurs, avec une excellente desserte de transports en commun et une vie culturelle riche.

Le quartier d’Ulm combine à la fois sérénité et dynamisme, offrant une qualité de vie rare au sein de la capitale, à deux pas des grands monuments historiques, des commerces et des institutions prestigieuses.

Concierge, interphone, cour, local à vélos, cave, exposition sud
Charges : 1764 euros /an
Taxe foncière : 1340 euros / an

Salon/Salle à manger : 25,69 m²
Cuisine : 8,56 m²
Salle de bain : 6,55 m²
Chambre 1 : 12,75 m²
Chambre 2 : 12,52 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr