Maison à Nyons, Drôme

Réf. : A30231JB26

295 m²

10 pièces | 6 chambres | 4 salles de bains

1 307m² ext.

1 399 000 € 1 375 000 €

295 m² - 10 pièces - 6 chambres - 4 salles de bains 1 307m² ext.

1 399 000 € 1 375 000 €

Propriété en France à vendre à Nyons, Drôme - €1 375 000 - photo

Ref. : A30231JB26

Propriété de grand standing, luxueuse, au centre de nyons. joli jardin. tout confort, très économe en énergie.

Propriété à vendre à Nyons, Drôme - 1 375 000 €

Piscine

Gîte - Chambres d'hôtes

Dans la ville vivante de Nyons, ces deux maisons resp. construite et rénovée en 2014, à 200 mètres des commodités, dans un quartier calme: la visite s'impose !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Facile d'entretien, en excellent état
17 oliviers Nyonsais au jardin
Gîte pour 6 personnes disponible
Centre ville, proche des commerces, marché
Sans vis-à-vis

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Nyons - Drôme

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A30231JB26

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

295m²
1 307m² ext.
10 pièces
6 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Plain pied

Vue montagne
Fibre optique
Linky

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Solaire - panneau photovoltaïque

Accès fauteuil roulant
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Facile d'entretien, en excellent état
17 oliviers Nyonsais au jardin
Gîte pour 6 personnes disponible
Centre ville, proche des commerces, marché
Sans vis-à-vis

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Nyons - Drôme

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 399 000 € 1 375 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 750 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Nyons, petite ville animée toute l'année, est une belle petite ville provençale, avec toutes sortes de bars, de restaurants, de boutiques et un marché hebdomadaire qui existe depuis plus de 500 ans. Un cinéma, un hôpital et un musée pour l'huile d'olive, la spécialité de Nyons.

En 2014, l'ancien bâtiment situé sur les lieux a été entièrement rénové dans un style luxueux. 3 chambres et une salle de bain, un salon, une terrasse privée et un accès à la piscine, sont une garantie pour des locations touristiques importantes. Elle peut également être utilisée pour des familles plus nombreuses afin d'accueillir des personnes très confortablement.

La maison principale se compose de 2 chambres avec chacune une salle de bain, ainsi que d'un bureau, facilement transformable en chambre, avec également une salle de bain. Le salon spacieux se compose de plusieurs parties et est très lumineux tout en étant confortable. Il donne accès à une grande terrasse avec des couvertures climatisées.

Dans la maison principale en particulier, il est étonnant de voir à quel point le confort moderne a été installé. Cela va du système d'aspiration central au chauffage par le sol, en passant par les volets qui se ferment et s'ouvrent à distance.

La grande piscine est dotée d'une nouvelle couverture et d'une nouvelle terrasse. Elle est chauffée. Il y a deux cours intérieures pour les soirées barbecue.

Au-dessus du double garage, il y a un immense grenier qui peut être transformé en espace de vie.

Les panneaux solaires, les pompes à chaleur et la superbe isolation conduisent à une classification A en termes de consommation d'énergie.

Il s'agit d'une propriété avec peu d'entretien, un beau jardin néanmoins, et idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme, tout en étant au milieu d'une ville animée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr