Maison à Saint-Maurice-sur-Eygues, Drôme

Réf. : A30071DMG26

196 m²

5 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

380m² ext.

524 000 €

196 m² - 5 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 380m² ext.

524 000 €

Ref. : A30071DMG26

Magnifique maison du xviii ème siècle, charmant jardin, pièces spacieuses, terrasse sud, beaucoup de cachet.

Propriété à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues, Drôme - 524 000 €

En Drôme Provençale, située à 10 mn de NYONS ou VAISON LA ROMAINE, maison de caractère, spacieuse et lumineuse, ayant été rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Beaucoup de cachet avec des beaux volumes et des éléments anciens. 5 pièces principales pour une surface habitable de 196 m2 sur deux niveaux principaux et un grand sous sol au niveau du jardin, l'ensemble offrant de nombreuses possibilités. Espace de vie de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon (cheminée équipée d'un insert), 4 chambres, 3 salles de bain, 3 WC. La cuisine et une chambre ouvrent sur une terrasse exposée sud de 20 m2, ombragée par un beau tilleul, sans vis à vis et l'abri du mistral. Charmant jardin arboré avec une véranda. Possibilité d'installer une piscine. Cadre verdoyant et paisible, loin du tumulte de la ville sans être isolé.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Possibilité de vivre de plain pied
Terrasse et jardin au calme
Très belle restauration avec des éléments anciens
Autoroute A7 à 30 km
Grand sous sol

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Maurice-sur-Eygues - Drôme

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A30071DMG26

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

196m²
380m² ext.
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Maison de caractère
Double vitrage
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Possibilité de vivre de plain pied
Terrasse et jardin au calme
Très belle restauration avec des éléments anciens
Autoroute A7 à 30 km
Grand sous sol

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Maurice-sur-Eygues - Drôme

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

524 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 672 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Plans

Cliquer ici pour voir le floorplan

Cette maison est un véritable coup de coeur offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle contient des espaces généreux et lumineux.
Le jardin et la terrasse sont entourés de verdure et bénéficient d'un excellent ensoleillement.
Le sous-sol se situe au niveau du jardin et communique intérieurement avec l'habitation principale.

De nombreux éléments anciens ont été conservés : portes en noyer, poutres apparentes, vasque en pierre, magnifique escalier avec balustrade en fer forgé.
Maison cosy et authentique idéale pour les personnes en quête de tranquillité. De plus, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.

Village avec commerces de proximité situé entre NYONS et VAISON LA ROMAINE, à 30 km d'ORANGE, de la gare et de l'autoroute A7.

Rez de jardin :
- Sous sol : 120 m2 (buanderie, caves) avec communication intérieure ou par le jardin.

1er niveau :
- Espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon : 80 m2
- Chambre ouvrant sur terrasse avec salle d'eau et WC : 14 m2
- Terrasse sud : 20 m2

2ème niveau :
- Chambre avec salle de bain et WC : 30 m2
- Chambre ou salon : 40 m2
- Chambre : 15 m2
- Salle de bain avec WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr