Maison à Ventabren, Bouches-du-Rhône

Réf. : A29181LOS13

202 m²

9 pièces | 6 chambres | 4 salles de bains

2 526m² ext.

1 696 000 €

202 m² - 9 pièces - 6 chambres - 4 salles de bains 2 526m² ext.

1 696 000 €

Ref. : A29181LOS13

Proche aix-en-provence, ancien relais de chasse, 5 chambres, studio independant, jardin paysagé et piscine.

Propriété à vendre à Ventabren, Bouches-du-Rhône - 1 696 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Ce charmant relais de chasse rénové, est situé proche d'Aix-en-Provence, offrant une retraite paisible à la campagne près de l'adorable village provençal de Ventabren. Niché au cœur d'un jardin de 2 500 m2, richement paysagé avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, la propriété comprend une spacieuse maison principale en pierre. Parmi ses attraits, on trouve un salon confortable avec une jolie cheminée, une salle à manger lumineuse dans une véranda en fer forgé, une cuisine moderne et quatre chambres et 3 salles d'eaux. Les commodités supplémentaires comprennent une piscine avec terrasses en teck, un pool house et cuisine d'été, une chambre d'amis séparée, un studio indépendant ainsi qu'un garage, un abri voiture, un abri de jardin, un potager et un puits. Avec son exposition plein sud, sa décoration raffinée et son état impeccable, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant le charme ancien et les conforts de rénovations modernes.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Ventabren - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A29181LOS13

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

202m²
2 526m² ext.
9 pièces
6 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Fibre optique

Linky
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Jardin
Terrasse

EMPLACEMENT

A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Ventabren - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 696 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 300 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cet ancien relais de chasse rénové, niché dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, offre tranquillité et charme. La batisse principale en pierre, datant de 1850, comprend des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et des chambres confortables, le tout décoré avec goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter des jardins paysagers avec des arbres méditerranéens, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house avec sa cuisine d'été. Un garage, un studio indépendant et une terrasse ombragée completent cette propriété idéale pour les vacances ou pour une résidence permanente, alliant élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible.

Extérieur :
- Jardin clôturé et paysagé de 2 500 m².
- Piscine (12 x 4 m) avec terrasses en teck
- Pool house (17,5 m²) avec terrasse ombragée et cuisine d'été
- Garage (19,6 m²),
- Abri de voiture
- Abri de jardin (8,6 m²)
- Puits
- Exposition sud

Intérieur :
Maison principale - rez-de-chaussée :
- Salon confortable (34.2 m²) avec cheminée
- Terrasse ombragée au sud
- Superbe espace repas dans une grande véranda (15.8 m²)
- Salon confortable pour se détendre (8.47m²)
- Spacieuse cuisine moderne avec espace salle à manger (25.1 m²)
- Celier/buanderie (7.6 m²)
- 1 chambre (9.8 m²) avec salle d'eau et toilettes privatives (3.8 m²)

Maison principale - Premier étage :
- 1 chambre parentale confortable avec salle d'eau et toilette privatives (20.9 m²)
- 2 chambres supplémentaires (17.3 m² et 18 m²)
- Dressing (5.7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Couloir (6 m²)

Logements supplémentaires :
- Jolie chambre indépendante attenante au pool house avec salle d'eau et wc privés (13.6 m²)
- Studio indépendant (16,9 m²) avec salon, cuisine meublée et terrasse ombragée (16,9 m²)

Services :
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Eclairage extérieur
- Portail électrique
- Vidéophone
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation

Commodités à proximité :
- Centre ville de Ventabren (2.4km)
- Supermarché (1.9km)
- Centre ville d'Aix-en-Provence (12.3km)
- Terrains de golf (à la sortie d'Aix-en-Provence)
- Ecole primaire (Ventabren)
- Ecole secondaire (6km Velaux)
- Hôpital/clinique (Aix-en-Provence)
- Médecin (Ventabren)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr