Maison à Sore, Landes

Réf. : A28487ARM40

425 m²

9 pièces | 7 chambres | 6 salles de bains

2.7 ha

890 000 €

425 m² - 9 pièces - 7 chambres - 6 salles de bains 2.7 ha

890 000 €

Ref. : A28487ARM40

Superbe propriété en bordure de forêt avec grande maison de maître sur terrain de 2.7ha (1h de biscarosse)

Propriété à vendre à Sore, Landes - 890 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

1h de Biscarosse/ Arcachon - Sore : Ensemble immobilier exceptionnel composé d’une grande maison de Maître de 425m² totalement rénovée, une grande Landaise sur terrain 2.7ha. A proximité de toutes les commodités et services, magnifique maison de Maître de 425 m² datant des années 1850 totalement rénovée avec son élégance d’antan et au confort ultra-moderne. Au total, 6 chambres en suite (dont une chambre invités séparée), une chambre supplémentaire, deux salons, une cuisine tout équipée et une cuisine d'été avec sa terrasse abritée. Pas de travaux à prévoir, tout est en parfait état En extérieur, une piscine donnant sur un jardin paysager magnifique Avec son terrain immense de 2.7ha abritant nombre d’arbres fruitiers et d’oliviers surplombant la petite Leyre où l’on peut se baigner, son superbe jardin paysager, son authenticité préservée grâce à une rénovation hors normes, ses équipements modernes tels que la géothermie, cette exception dans le paysage landais est à voir absolument.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Grande Maison de Maître de caractère de 425m²
Maison totalement rénovée, sans travaux
Jardin paysager
Piscine avec vue
Proche commodités, mais sans voisin

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Sore - Landes

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A28487ARM40

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

425m²
2.7 ha ext.
9 pièces
7 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Granges - dépendances
ADSL

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Adapté aux chevaux
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Grande Maison de Maître de caractère de 425m²
Maison totalement rénovée, sans travaux
Jardin paysager
Piscine avec vue
Proche commodités, mais sans voisin

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Sore - Landes

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

890 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

4 200 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Dans une bulle étonnamment méditerranéenne, à 1h de Biscarosse - Sore : ensemble immobilier exceptionnel composé d’une grande maison de Maître totalement rénovée de 425m², d’une Landaise de 170m² servant d'annexe et d'atelier.
A l’écart du bourg mais à proximité de toutes les commodités et services, se cache notamment une magnifique maison de Maître de 425 m² datant des années 1850 totalement rénovée avec son élégance d’antan et au confort ultra-moderne (géothermie notamment).
Belle entrée en matière avec un hall d’entrée majestueux qui dessert de part et d’autre une grande cuisine et arrière-cuisine où le charme et les matériaux anciens s’allient à des équipement ultra-modernes.
On apprécie également les deux superbes salons, l’un pouvant accueillir généreusement toutes les réceptions et réunions de famille. En suivant, le second plus intimiste avec sa superbe cheminée accueillera des soirées plus cosy.
Une grande Suite avec sa salle d’eau pouvant également faire office de bureau donne sur l’arrière de la maison.
Un magnifique escalier en bois mène à un spacieux vestibule desservant 4 chambres généreuses en suite et une dernière grande chambre.
Leur configuration avec entrée privative donne l’impression chaque fois d’entrer dans un appartement somptueux, à part.
Au total, 6 chambres en suite (dont une Suite invités séparée), une grande chambre supplémentaire, deux salons, une cuisine tout équipée et une cuisine d'été avec sa terrasse abritée.
Aucun travaux à prévoir car tout est en parfait état.
Sur le domaine se trouve également une belle Landaise de 170m². Partiellement aménagée avec une suite supplémentaire (et son entrée séparée) et un grand atelier d’artiste de 50m² pouvant être aménagé pour tout projet artistique ou touristique, il reste encore de l’espace pour développer de nouvelles idées.
Les extérieurs superbement entretenus et d’inspiration résolument sudiste, se composent d’une piscine 10.5 x 5 avec terrasse abritée et cuisine d’été et son jardin paysager époustouflant.
Avec son terrain immense de 2.7ha surplombant la petite Leyre où l’on peut se baigner, son jardin exquis sur un terrain abritant nombre d’arbres fruitiers et d’oliviers, son authenticité préservée grâce à une rénovation hors normes, ses équipements modernes tels que la géothermie ou encore sa capacité à accueillir des chevaux ont font une exception dans le paysage landais à voir absolument.

La maison de Maître est composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée 58m²
Un salon double de réception de 50m²
Un salon de 29m²
Une cuisine de 29m²
Une arrière cuisine de 4m²
Une suite de 22m² avec salle de bain de 6m²
Un vestibule donnant sur escalier de 11m²

A l’étage :
Une entrée de 23m²
4 suites avec salle d’eau de 19 – 23 – 28 et 29m²
1 chambre supplémentaire de 23m²

Les extérieurs :
Une piscine chauffée de 10.5m X 5m
Un pool house
Une cuisine d’été
Une terrasse donnant sur la forêt

La Landaise est composée d'
Une suite avec salle d’eau de 18m²
Un espace stockage de 50m²
Un atelier de 50m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr