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Maison à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

Réf. : A23872EMU17 | NOUVEAU

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105 m²

icône habitable

4 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

icône extérieur

74m² ext.

799 995 € 765 000 € (HAI)

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 74m² ext.

799 995 € 765 000 € (HAI)

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Sublime maison 3 chambres nichée au coeur de sainte-marie-de-ré.

Propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime - 765 000 €
Propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime - 765 000 €
Propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime - 765 000 € icône collection
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Cette maison se situe dans Sainte Marie de Ré, un joli village avec toutes les commodités et de belles plages de sable au sud de l'île. L'aéroport, la gare et le centre historique de La Rochelle sont accessibles en 30 minutes, mais aussi en bus depuis Sainte Marie.

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EMPLACEMENT

  • Village
  • Côtier
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A23872EMU17 | NOUVEAU
  • Maison
  • Maison de Vacances
  • Villa
  • icône habitable 105m2
  • icône extérieur 74m2 ext.
  • icône pièce 4 pièces
  • icône chambre 3 chambres
  • icône salle de bain 2 salles de bains

* m² pour votre information seulement


  • Tout à l'égout
  • Près d'un golf
  • Près de la côte
  • Environ 15km de la côte
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Jardin
  • Terrasse

EMPLACEMENT

  • Village
  • Côtier
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

799 995 € 765 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

730 000 €

Taxe foncière

1 104 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Construite dans les années 1800, derrière un majestueux portail c'est la dernière maison de l'île à avoir conservé sa façade décorative et classée.

La maison vous offre un espace de vie ouvert, divisé par un escalier central, l'ensemble est très lumineux avec de beaux parquets. Vous y retrouverez un salon, une spacieuse une pièce de vie avec cuisine et un WC.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend une entrée indépendante, deux chambres (10,30 et 12,43m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC (7,67m2)
L'étage mansardée propose un espace mezzanine avec une chambre d'appoint et une salle d'eau.

L'extérieur est une cour fermée, arboré et intime offrant une belle terrasse en bois pour profiter du climat de l'île la plupart de l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires et/ou une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1930 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

799 995 € 765 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

730 000 €

Taxe foncière

1 104 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Maison à Sainte-Marie-de-Ré

Charente-Maritime

765 000 € 799 995 €

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