Appartement à Bordeaux, Gironde

Réf. : A15203

170 m²

7 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

47m² ext.

1 495 000 €

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 47m² ext.

1 495 000 €

Ref. : A15203

Sous offre généreux et élégant, t4 dans l'historique hôtel de saige à côté du célèbre grand théâtre

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde - 1 495 000 €

Cet appartement vous offre deux entrées chacune avec un accès à un ascenseur. L'entrée principale permet de l'intimité pour les invités privilégiés et amène aux espaces de vie généreux de plus de 70m². Des belles hauteurs sous plafonds comme on peut les imaginer de cet étage noble créent une sensation de grandeur. Une cuisine séparée avec vue sur la cour d'honneur pourrait être ouverte sur les pièces de vie. Une spacieuse cour intérieur privative de 47m² avec son propre accès sécurisé du RDC s'apprête à un espace oasis. Trois grandes chambres, dont deux avec leurs propres salles de bains et WC et une avec son dressing séparé, bénéficient d'un accès à la cour privée, de la lumière et des espaces généreux. De nouvelles menuiseries avec double-vitrage en bois viennent d'être posées par un maître artisan. Un garage de plus de 30m² (des écuries à l'origine) est accessible depuis le grand portail par la cour d'honneur - place pour au moins 2 voitures plus cellier au fond

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Bâtiment historique et classée
Beaux volumes
Triangle d'Or
Garage et cellier
Cour Privée de 47m²

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Bordeaux - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A15203

Appartement

170m²
47m² ext.
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

A rénover

Tout à l'égout
Garage
Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

A rénover

AVANTAGES

Bâtiment historique et classée
Beaux volumes
Triangle d'Or
Garage et cellier
Cour Privée de 47m²

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Bordeaux - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 495 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 250 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

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Bien rare dans le Triangle d'Or. Cette propriété avec ses grandes pièces, hauteurs sous plafonds, finitions classiques, et cour privative, rappelle une ère privilégiée.
L'Hôtel de Saige a un grand intérêt architectural. Le corps principal, où se situe notre bien, est d'architecture romaine. Victor LOUIS s'inspira du Palazzo Mancini à Rome. Suite au décès tragique de Monsieur de Saige en 1793, sa veuve loua quelque temps l'hôtel puis décida de le vendre à l'état français en 1809. Ensuite, il perdit ses qualités d'un hôtel particulier pour devenir un hôtel préfectoral pendant presque deux siècles et fût enfin abandonné en 1978 pendant l'ère de Monsieur Jacques Chaban-Delmas., ancien maire de Bordeaux. L'hôtel resta inoccupé pendant deux siècles afin d'être racheté et rénové de 1998 à 2002 sous le contrôle conjoint des architectes des Monuments Historiques et des Bâtiments de France.
Sa destination d'origine retrouvée, l'Hôtel de Saige est redevenu une residence privée dans un cadre originel et une ambiance d'hôtel particulier du 18ème siècle. L'Hôtel de Saige, qui renaît en ce début du 3ème millénaire, réalise une forme de synthèse entre hôtel particulier classique du 18ème siècle et résidence moderne et contemporaine qui se compose aujourd'hui de 35 appartements, 25 studios, 8 locaux à usage de bureaux, avec parkings, garages, caves et celliers autour de la cour d'honneur.
Cette propriété est positionnée pour se vendre à l'acquéreur désirant d'obtenir un bien historique bordelais architectural et de mettre leur touche sur un espace rarement vu au marché d'aujourd'hui.
Entrée - 7.84m²
Salon - 52.43m²
Salle à manger - 17.99m²
Cuisine - 16.65m²
Chambre 1 - 19.32m²
Chambre 2 - 17.94m²
Chambre/bureau - 15.13m²
SDB 1 - 6.74m²
SDB 2 - 5.86m²
Dressing - 7.31m²
WC 1 - 1.75m²
WC 2 - 1.64m²
Terrasse - 49.82m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr