Réf : A35077EI28
630 m2 habitable
19 pièces
10 chambres
7 salles de bain
9.27 ha extérieur
1h30 Paris . Domaine à l’orée du Perche, Maison de Maître, maison d'ami, parc arboré, étang, piscine, 9H...
Propriété d’exception, domaine à l’orée du Perche, composée de deux maisons. Offrant 630m² habitable (500m² + 130m²)
Dépendances, hangar.
9H terrain: Magnifique parc, bois, étang, rivière, piscine...
Au calme avec vues .
Totalement équipées pour séjours & réceptions avec une cuisine semi-professionnelle.
Demande d'informations
Réf : A35077EI28
View advert in English Description détaillée
La propriété et ses terrains sont d'une qualité exceptionnelle.
Composée de deux maisons :
Une maison de maître, 500 m² habitable, comprenant :
Une entrée principale, vestiaire, wc, 50m²
Une cuisine équipée, 38m²
Une salle à manger/salle billard, 33m²
Un salon télévision/bibliothèque,25m²
Une grande salle de réception avec bar et cheminée, 114m²
Une duexième entrée avec WC, douche et lavabo, 9m²
Une lingerie, buanderie 15m²
Un grand cellier,
Un local technique. 12m²
Au premier étage:
Une bureau mezzanine 17m²
Quatre chambres (30, 19, 25,29m²) avec notamment pour trois d'entre elles douche, baignoire, lavabo et wc, (30,12,12m²)une avec terrace (58m²)
Au second étage :
Une chambre avec salle de bains, wc, 17m² + 8m²
Une chambre mezzanine et wc. 17m²
Au RDC chauffée par géothermie aux étages avec radiateurs électriques.
Une maison de gardien/cottage, 130m² habitable, comprenant:
Au rez-de-chaussée
Entrée 9m²
salon, 26m²
salle de bains, wc 7m²
cuisine équipée, 14m²
chambre 13m²
local technique 13m²
Au premier étage:
Trois chambres, (14,11,11m²)
Deux salles de bains dont une avec wc, 4, 4m²
wc supplémentaire,
Chauffage au fioul
Attenant :Garage/atelier, grenier
Des dépendances composées :
remise, poulailler, grenier ,
un bâti de trois cellules, local technique piscine.
Un hangar 240m²
Piscine extérieure chauffée
Terrain de 9 Hectares :
Parc arboré,
Etang d'environ 1 ha
Rivière,
labyrinthe végétal,
Verger.
Au calme avec vues .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 5060 € et 6890 € pour 2021
Prix
- 1 670 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Lac
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- Non mitoyenne
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Vue panoramique
- Logement pour le personnel
- Jardin
Type de propriété
- Maison de Campagne
Localisation
- Isolé
Eure-et-Loir(28)
Centre-Val de Loire
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 5060 € et 6890 € pour 2021