Réf : A32716JSN32
Propriété exceptionnelle + privée + vue imprenable + cœur du Gers + piscine + gîte indépendant + très rare !
Située dans ce que l'on appelle la « Petite Toscane », dans les collines du Gers, cette propriété idyllique a été entièrement rénovée pour atteindre un niveau exceptionnel. Les propriétaires actuels ont sympathiquement restauré cette belle propriété avec des caractéristiques traditionnelles telles que les pierres apparentes, les grandes poutres, et l'unique « cave à descente » qui peut être admirée depuis la cuisine. Cette propriété est un excellent exemple de rénovation de qualité.
Les grandes terrasses à l'arrière de la propriété offrent un choix de sièges et de salles à manger pour profiter des vues panoramiques spectaculaires.
Cette propriété est prête à être emménagée directement et est idéale comme maison de famille impressionnante, ou maison multi-générationnelle, opportunité d'affaires avec le cottage de 3 chambres attenant.
A moins de 3 km de la charmante ville de Jegun et à 20 minutes d'Auch et de Condom.
Aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux à moins de 2 hrs
Demande d'informations
Réf : A32716JSN32
View advert in English Description détaillée
En entrant dans la maison par le hall d'entrée, vous êtes accueillis par le magnifique escalier et par l'atmosphère accueillante de cette maison.
Au rez-de-chaussée
A gauche, une grande chambre - 40m2, donnant sur une salle d'eau avec toilettes - 14m2.
A droite, le salon avec cheminée - 34m2. En continuant à monter quelques marches, vous entrez dans le cœur de la maison, une fabuleuse cuisine/salon/salle à manger ouverte - 71m2, de cette pièce vous pouvez accéder aux terrasses et à la grotte.
En descendant quelques marches dans un couloir, on trouve une autre chambre - 27m2, une salle de douche - 4m2 et des toilettes séparées, une grande buanderie avec la plomberie pour la machine à laver.
Au premier étage
Une autre chambre, toujours de bonne proportion - 34m2 avec une salle d'eau et des toilettes - 10m2
La chambre principale - 42m2, un placard - 10m2 et une luxueuse salle de bain avec baignoire et grande douche - 16m2.
La maison d'hôtes est accessible par la maison principale, mais dispose également de son propre accès indépendant.
Une salle de séjour ouverte sur la cuisine - 48m2
une buanderie - 8.5m2
3 chambres à coucher - 11m2, 13m2 et 14.5m2
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC - 7.5m2
La terrasse de la maison d'amis s'ouvre sur l'espace piscine avec vue sur la campagne et les beaux jardins.
Autres bâtiments extérieurs : un atelier de 20m2, un très grand hangar de 150m2 et un pigeonnier de 38m2.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 4780 € et 6530 € pour 2021
Prix
- 1 100 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Cheminée ouverte
- Vues panoramiques
- Jardin
Type de propriété
- Maison
- Maison de Campagne
- Maison familiale
Localisation
- Isolé
- A 0-2 km des commerces de proximité
Gers(32)
Midi-Pyrénées (Occitanie)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 4780 € et 6530 € pour 2021