Maison à Lacanau, Gironde

Réf. : A32637PR33 | NOUVEAU

220 m²

7 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains

492m² ext.

1 240 000 € (HAI)

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains 492m² ext.

1 240 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Lacanau, Gironde - €1 240 000 - photo

Ref. : A32637PR33 | NOUVEAU

Superbe villa de style canaulais de 7 pièces (220 m²) vendue meublée à quelques pas de la plage

Propriété à vendre à Lacanau, Gironde - 1 240 000 €

ChatGPT said: Élégante villa canaulaise de 1945 (env. 60 m²), agrandie et rénovée avec raffinement en 2019. Elle offre cinq chambres décorées avec goût, deux salles de bains, une salle d’eau, deux toilettes, un vaste séjour lumineux avec table pour douze convives et installation hi-fi, une cuisine américaine équipée et une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, terrasse couverte, espace barbecue fermé et jacuzzi 8 places. Le garage aménagé, actuellement atelier, peut aisément devenir un studio indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située au cœur de Lacanau Océan, à 100 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette propriété rare bénéficie d’un cadre privilégié, dans une zone non concernée par le recul côtier.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison de charme magnifiquement rénovée
En plein centre de Lacanau, proche des commerces
Accès à pied à la plage
Mobilier de grande qualité

EMPLACEMENT

Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lacanau - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A32637PR33 | NOUVEAU

Maison
Villa

220m²
492m² ext.
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Près d'un golf
Près de la côte

Environ 15km de la côte
Fibre optique
Maison de caractère

Double vitrage
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Maison de charme magnifiquement rénovée
En plein centre de Lacanau, proche des commerces
Accès à pied à la plage
Mobilier de grande qualité

EMPLACEMENT

Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Lacanau - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 240 000 € (HAI)

Frais en %

3% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 200 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Édifiée en 1945, cette demeure authentique ferait partie d’un ensemble de pavillons construits par l’ambassadeur de Belgique pour sa famille. Agrandie et entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations haut de gamme et est proposée magnifiquement meublée.
Elle dispose de deux chambres de 27 m² et trois chambres de 17 m², d’une spacieuse salle de bains de 21 m², d’une salle d’eau de 14 m², ainsi que d’une pièce à vivre de 100 m² intégrant cuisine américaine et véranda de 20 m².
L’extérieur invite à la détente avec une vaste terrasse couverte, un espace barbecue abrité et un jacuzzi huit places, idéal pour profiter pleinement des moments de convivialité et de bien-être.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr