Maison - Orange (84100) - VAUCLUSE 2 370 000 €

Réf : A29572JB84 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Au centre ville d'Orange, un lieu priviligié, une propiété monumentale avec 2 piscines, tennis et joli jardin.

Deux propriétés de prestige au cœur de la ville d'Orange, avec toutes les facilités pour l'organisation d'événements ou la location touristique. Situées dans un beau parc.

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Réf : A29572JB84 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Orange, une attraction touristique en Provence, avec des monuments romains et située à un point d'où l'on peut faire de nombreuses et belles excursions dans la fabuleuse région. L'Ardèche, le Gard, le Vaucluse et la Drôme sont très proches. Orange est facilement accessible en voiture ou en train. Un célèbre festival d'opéra a lieu chaque année dans l'ancien théâtre romain, les Chorégies d'Orange. De nombreux autres événements ont lieu dans la ville, qui dispose de toutes les commodités : hôpitaux, magasins, restaurants, etc.

Ces deux propriétés mitoyennes, avec une intimité absolue pour les propriétaires lorsque la seconde propriété est utilisée pour la location touristique, ont une apparence distinguée et élégante. Elles ont été construites vers 1850. Le parc qui entoure ces propriétés est ombragé et comprend un court de tennis. Il y a des piscines près des maisons, une pour chaque propriété. Il y a également un bâtiment séparé d'environ 100 m2 où des événements tels que des séminaires, des fêtes et autres peuvent avoir lieu. Il y a également une maison de gardien.

De nombreux anciens clients ont été ravis de cet endroit et de son confort. Le nouveau propriétaire peut commencer à louer à tout moment. Si vous ne l'occupez que pour vous, il y a suffisamment d'espace pour accueillir très confortablement des familles nombreuses et des amis.

La maison principale
Il s'agit d'une maison à trois étages avec une piscine privée. Elle compte 6 chambres et 3 salles de bains. Toutes les pièces de la maison sont grandes et équipées de meubles et de beaux éléments décoratifs.

Aménagement
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée (26m2) avec escalier monumental.
Salon avec cheminée (55m2), portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse couverte
Salon (salle de billard) (27,5m2)
Cuisine (37m2)
Toilettes séparées
Locaux techniques (lavage, chauffage, stockage)

Premier étage :
Chambre 1 (31m2) avec balcon
Chambre 2 (17,3m2)
Salle de bain avec baignoire et toilettes (16,5m2) et balcon
Dressing (3,5m2)
Grande terrasse

Deuxième étage :
Chambre 3 (11m2)
Chambre 4 (14m2)
Chambre 5 (19m2)
Chambre 6 (18m2)
Salle de bain avec douche (6m2)
Salle de bain avec baignoire (4.5m2)
Toilettes séparées

La deuxième maison, qui peut être louée, comprend aussi les meubles :
Entrée (12,2m2) avec réception
Bureau (6,5m2)
Hall d'entrée (14m2)
Cuisine (17m2)
Salon avec cheminée (37m2)
Toilettes séparées
Salle de bain avec douche et toilettes (4,5m2)
Chambre 1 (11m2)
Kitchenette (3,5m2)
Chambre 2 (25,3m2) avec salle de bain adjacente (11,2m2)
Chambre 3 (17,5m2)
Chambre 4 (15,7m2)
Toilettes séparées
Salle de bain avec baignoire (6m2)

Etage
Grande terrasse
Chambre 5 (20m2) avec salle de bain attenante avec baignoire et toilettes (11,5m2)
Chambre 6 (16,5m2) avec salle de bain attenante (10,5m2)
Chambre 7 (16,3m2) avec salle de bain attenante (9,6m2)
Chambre 8 (26,5m2)
Salle de bain avec douche (10m2)
Bureau (11m2)

La troisième maison, la maison du gardien, est attachée à la propriété pour une éventuelle location :
Rez-de-chaussée :
Salon avec cheminée (27,5m2)
Cuisine (19m2)
Toilettes séparées
Chambre à coucher (12m2)
Salle de bain avec baignoire et toilettes (9,3m2)

Plans disponibles à la demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 11220 € et 15240 € pour 2021
Prix
  • 2 370 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Piscine
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • ADSL
  • une source
  • Non mitoyenne
  • De l´eau sur site
  • Raccordé à l'électricité
  • Sauna
  • Fibre optique
  • Linky
  • Vendu meublé
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Parking couvert
  • Maison d'amis - gîte
  • Cheminée ouverte
  • Logement pour le personnel
  • Jardin
  • Terrasse
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Maison
  • Maison familiale
Localisation
  • Ville
  • Isolé
  • A 0-2 km des commerces de proximité

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 11220 € et 15240 € pour 2021
  
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