Réf : A29156MAE32
508 m2 habitable
14 pièces
4 chambres
4 salles de bain
2.2 ha extérieur
A 1H de Toulouse, Maison de Maitre rénovée avec piscine intérieure sur 2 HA de terre, vue sur les Pyrénées
Maison de Maitres d'environ 508 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte en 2010 avec des matériaux authentiques.
Située en position dominante face à la chaine des Pyrénées, exposée plein Sud, dans la campagne, au calme.
Très joli village typique à 5 mn, bourg avec toutes les commodités à 15 mn.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1 heure.
Demande d'informations
Réf : A29156MAE32
View advert in English Description détaillée
La Maison de Maitres du XVIIIème - XIXème siècle restaurée en 2010, se compose de :
- un grand vestibule desservant à gauche, une pièce vestiaire avec rangements, douche et wc
- un jardin d'hiver (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire)
- à droite, une grande pièce/buanderie/stockage avec accès direct à l'abri des véhicules
- un hall d'entrée avec sortie au Sud et un authentique escalier de bois, desservant :
- 1 double salon avec cheminée insert de 44,10 m²
- 1 cuisine / salle à manger de 49,50 m²
Piscine intérieure (chauffée) de 9 X 4 mètres
- Salon panoramique de 14 m²
- Salle d'eau avec douche et wc
- Local technique
1er étage :
- grand dégagement avec espace salon
A gauche :
- 1 grande chambre d'environ 17 m²
- 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc d'environ 12 m²
- 1 chambre d'environ 15 m²
(les 2 chambres se partagent la salle d'eau avec accès directs des chambres)
A droite :
- 1 grande chambre d'environ 18 m²
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc d'environ 10 m²
- 1 chambre d'environ 21,50 m²
(les 2 chambres se partagent la salle d'eau avec accès directs des chambres)
Chauffage :
- 1 pompe à chaleur (PAC) dessert le chauffage au sol du Rez-de-Chaussée
- 1 pompe à chaleur alimente les radiateurs du 1er étage
- 1 pompe à chaleur alimente le chauffage de la piscine
Sols composés de parquets de bois et de carrelage.
Dépendances :
- Une grande bâtisse de 25 X 12 mètres comprenant les anciennes écuries et plusieurs locaux de stockage (solide structure et charpente)
- Un plan d'eau avec puits
Information utile :
La propriété est desservie par un chemin d'accès privé.
Les voisins sont les anciens propriétaires de la maison (maison de famille) et font office de gardiens lorsque la maison est inoccupée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2870 € et 3970 € pour 2021
Prix
- 850 000 € (HAI)
- 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (813 400 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- une source
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- Vue sur les Montagnes
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Cheminée ouverte
- Vues panoramiques
- Adapté aux chevaux
- Insert - poêle à bois
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Maison de Campagne
- Villa
- Maison familiale
- Manoir
- Maison de Maître
Localisation
- Isolé
Gers(32)
Midi-Pyrénées (Occitanie)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2870 € et 3970 € pour 2021