Réf : A17373
136 m2 habitable
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
94 m2 extérieur
T5 DUPLEX | 3e-4e étage Est-Ouest | Rooftop | à Saint-Cloud (92210) | Vue sur la Tour Eiffel et Paris
LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, à Saint-Cloud dans les Hauts-de-Seine. Ce 5 pièces occupe les 2 derniers étages d'une résidence de standing, de taille moyenne (44 logements). La commune de Saint-Cloud est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et de la Seine, bien desservi par les infrastructures de transport. Cet appartement de 136,40 m2 est proche du centre ville. Appartement double exposition Est-Ouest. Large baie vitrée dans le séjour donnant sur un balcon à l'Est. Rooftop de 82,70 m2 avec vue imprenable sur Paris, accessible depuis le balcon. Des corniches lumineuses dans l'entrée, le living et la chambre principale apportent une note d'ambiance à cet appartement. Architecture contemporaine sobre et élégante. Gare SNCF et Tram à quelques minutes. Livré avec 2 place de parking privative en sous-sol et 2 caves. Ce programme propose également des 3, et 4 pièces.
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Réf : A17373
View advert in English Description détaillée
L'appartement est composé de 4 pièces principales:
- Une entrée avec placard: 7,50 m2
- Un living avec espace cuisine de 46,95 m2, ouvert sur un balcon de 12 m2 exposé Est
- 4 chambres dont 3 exposées à l'Ouest
Chambre 1: 12,70 m2
Chambre 2: 10,85 m2
Chambre 3: 12,6 m2
Chambre 4 (avec dressing): 13,30 m2
- 1 salles de bains comprenant une baignoire et une vasque: 4,20m2
- 1 salle d'eau avec une douche et une double vasque: 4,80 m2
- Un dégagement: 8,55 m2
- Un cellier: 1,85 m2
- Un rangement: 1,6 m2
- Un Rooftop: 82,70 m2
Le living sera revêtu d'un Parquet Chêne contrecollé sur chape phonique.
Le sol de la salle d'eau sera revêtu d'un carrelage grand format. Idem pour la cuisine. La cuisine peut être équipée d'un bloc évier avec robinetterie (option gratuite).
Équipements: - Doubles vitrages en bois ou aluminium de type 44.2 anti effraction.
- Chauffage individuel au gaz, distribution du chauffage par le sol.
- Placards en bois mélaminé blanc.
- VMC simple flux permettant l'extraction d'air dans les pièces humides. Sèche serviette électrique.
- Volets roulants motorisés avec une télécommande par volet.
- Accès à l'immeuble par digicode puis portier vidéo-phonique. - Immeuble raccordé à la fibre optique, branchement en attente au niveau de chaque appartement.
- Distribution du téléphone par la fibre.
- Cables RJ45 dans le living et dans chaque chambre.
Livré avec 2 places de parking privative en sous-sol et 2 caves. Accès au parking par Bip.
Immeuble conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Construction norme RT 2012 (BBC)
Livraison prévue 1er trimestre 2026
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 1 864 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Raccordé à l'électricité
- Parking privé
- Double-vitrage
- Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- Ville
Diagnostic de Performance Energétique
DPE non requis