Réf : A16105 - EXCLUSIVITE LEGGETT
Rare et luxueux chalet d'alpage à vendre au cœur des 3 Vallées dans un décor à couper le souffle
Ce chalet d’alpage d'exception est perché sur les flancs de montagne à environ 2 100 m d'altitude au-dessus de la station des Menuires dans les 3 Vallées. Ce chalet est le résultat de la rénovation luxueuse d’un ancien chalet de berger avec un grand souci du détail afin de créer un magnifique refuge pour profiter pleinement de la nature et des paysages. Le chalet est destiné principalement à une utilisation estivale avec une utilisation limitée pendant la saison d’hiver pour des raisons de sécurité. Le chalet est accessible en 4x4 ou en quad pendant l’été et accessible à skis pendant la saison d’hiver grâce à son emplacement idéal sur les pistes de ski du domaine des Menuires et St-Martin-de-Belleville. Ce chalet d’alpage est un véritable havre de paix offrant une oasis de calme avec des paysages à couper le souffle.
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Réf : A16105 - EXCLUSIVITE
View advert in English Description détaillée
Le chalet a été reconstruit avec des matériaux traditionnels en extérieur, pour garder son authenticité d’autrefois. Son emplacement isolé offre une ambiance paisible et de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes autour, qui peuvent être appréciées depuis les grandes terrasses qui sont équipées de braséros et feux de camps à plusieurs endroits.
L'intérieur du chalet a été rénové avec des matériaux nobles et de qualité. L’utilisation des matériaux typiques comme les planches en bois, la pierre et la charpente apparente en bois avec ses grosses poutres, donne cette ambiance chaleureuse et rustique. Avec une superficie habitable d’environ 120 m², le chalet comprend une grande entrée qui mène à un dortoir spacieux avec 4 couchages, un poêle à bois et une table centrale, idéal comme espace de jeux pour enfants. Un escalier en pierre vous emmène vers la grande pièce à vivre avec un poêle à bois, un salon convivial et une cuisine sur mesure entièrement équipée. Le séjour donne accès directement sur une des terrasses en ardoise, abritée du vent du nord. Au bout de la pièce de vie, vous avez un espace séparé par un clostra avec un lit double et un couchage supplémentaire surélevé dans un petit coin salon. Le chalet comprend une salle de bains équipée d’une douche, d’un W.-C. et d’une vasque.
Une propriété vraiment unique en son genre ; elle permet de vivre une expérience unique en montagne dans un cadre exceptionnel.
Les 3 Vallées est le plus grand domaine skiable du monde et jouit d'une réputation internationale incontestée. Avec plus de 600 km de pistes pour les skieurs de tous niveaux avec des stations en altitude, la vallée des Belleville est une destination très recherchée.
Les 3 Vallées est également une destination à visiter tout au long de l’année avec de nombreuses activités notamment de la randonnée, du VTT et d’autres activités en montagne qui sont à pratiquer dans ce magnifique terrain de jeu autour de ce chalet unique.
Pour plus d’informations concernant ce bien et ses règles d’utilisations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 1 390 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Insert/poêle à bois
- Maison de caractère
- Vue sur montagnes
Type de propriété
- Maison de Vacances
Localisation
- Isolé
- Ski
Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
DPE vierge, consommations non exploitables